Новая программа сноса столичных пятиэтажек будет разработана по просьбам москвичей, заявил мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с президентом России Владимиром Путиным. Серии сносимых домов, кварталы, сроки и очерёдность расселения определятся после обсуждения с жителями, уточнили в пресс-службе мэрии. Президент поддержит законодательную инициативу столичных властей, призванную упростить реализацию данной программы, говорится на сайте Кремля.
Существующая программа расселения и сноса домов первого этапа индустриального домостроения была утверждена в 1999 году. Тогда в неё включили 1722 пятиэтажных дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. Именно эти серии домов сегодня принято называть сносимыми. Они возводились в самом начале эры массового строительства, с 1959 по 1962 год. Здания отличались тонкими наружными стенами из облегчённых ребристых керамзитобетонных панелей с недостаточными теплозащитными свойствами. Технологии, использованные при строительстве таких домов, не позволяют их реконструировать.
На сегодняшний день программа завершена на 96 %, рапортовал президенту столичный мэр. В рамках программы снесено 1649 пятиэтажек, осталось снести 73 дома. Новые квартиры благодаря программе получили свыше 350 тысяч москвичей — почти 162 тысячи семей. Завершить данную программу столичные власти планируют в 2017–2018 годах. Однако уже сегодня встал вопрос о продолжении программы расселения и сноса пятиэтажек более позднего периода – в Москве их называют домами «не сносимых серий».
Оказалось, что капитально отремонтировать эти дома невозможно. «Эти пятиэтажки были построены на срок «до строительства коммунизма», как Хрущёв говорил: он предполагал, что, наверное, коммунизм наступит через 25 – максимум 50 лет. Но 50 лет прошло, коммунизм не наступил. Хочу показать, в каком виде они находятся: балконы, которые провисают, и, кроме как их срезать, больше их никак не отремонтируешь. Центральное отопление вмонтировано прямо в стены домов, и, чтобы их отремонтировать, надо выломать все стены либо разместить отопление внутри жилых помещений, что уменьшит итак небольшое пространство. Канализация вмонтирована в стены между квартирами, чтобы её отремонтировать, надо снести перегородки между квартирами или вынести стояк. Но выносить некуда, потому что это уже купленное пространство. Подвалов нет – есть небольшое пространство, чтобы его отремонтировать, надо вскрыть все полы на первых этажах. Стены находятся в очень плохом состоянии. Фасады: швы разошлись, стыки… Печальное зрелище», — цитирует Сергея Собянина пресс-служба Кремля.
Одним словом, капитальный ремонт в домах «не сносимых серий» не решает проблему несущих конструкций, фундаментов, стен, перекрытий. А значит, и после ремонта дома буду постепенно превращаться в аварийные, отметил мэр, уточнив, что расселение позволит обеспечить бывших жителей пятиэтажек качественным жильём с гораздо более высокой рыночной стоимостью, и их новые дома простоят не 50, а как минимум 100 лет.
Однако для воплощения этих планов власти Москвы нуждаются в новом законе. Старые, по словам мэра, уже не годятся («они хороши для застройки в чистом поле»), действующие нормативы удлиняют и усложняют процессы строительства.
«Необходимо изменить ряд норм, регулирующих градостроительные технические нормы, — сообщил Сергей Собянин президенту. — Поэтому, Владимир Владимирович, если бы можно было, я бы попросил оказать содействие в изменении этой нормативной базы, инициировании специального закона. Мы готовы подготовить такой законопроект, согласовать его так, чтобы мы могли с юридической точки зрения реализовать этот проект наиболее эффективно. Со своей стороны все финансовые и организационные моменты мы решим самостоятельно».
«Хорошо, давайте сделаем это, — согласился с Сергеем Собяниным Владимир Путин. — Но исходим из того, и я ожидаю именно такой организации работы, при которой всё, что мы делаем, идёт на пользу людям и улучшает их жизнь».
Сохранить как PDF файл