Брянские власти предлагают отказаться от долевого строительства в регионе — об этом заявил заместитель губернатора Петр Белозор на пресс-конференции в четверг, 16 декабря, сообщает корреспондент REGNUM-Центр. По его мнению, это должно снять проблему обманутых дольщиков. Строители, естественно, решительно против отказа от долевого участия.
Пресс-конференция по итогам работы строительной отрасли региона в 2010 году состоялась менее, чем через две недели после встречи представителей областной и брянской городской администраций с представителями обманутых дольщиков, поэтому неудивительно, что замгубернатора, курирующий строительную отрасль, поднял эту тему. По последним данным, сообщил Пётр Белозор, количество обманутых дольщиков в Брянской области составляет 530 человек. "И почти за каждым еще стоит семья", — добавил он. Белозор считает недопустимым ситуацию, когда средства дольщиков составляют 70% от стоимости строительства объекта. Он привел пример, когда одна из компаний собрала с 90 дольщиков по миллиону рублей для строительства в 10-м микрорайоне Брянска 180-квартирного дома, однако фактически выполненные ею работы оцениваются в сумму, в девять раз меньшую. В итоге люди остались и без денег, и без обещанных квартир.
Выход замгубернатор видит в полном отказе от практики заключения договоров долевого участия. Он заявил, что подобные меры помогут предотвратить появление новых обманутых дольщиков и предложил застройщикам передавать права собственности на объект тогда, когда он будет полностью закончен. Петр Белозор также подчеркнул, что власти по мере возможности решают проблемы обманутых дольщиков. Только за последние три года в эксплуатацию введены семь недостроев — новые инвесторы были найдены благодаря именно властям.
Однако компании-застройщики — а их в регионе более 30 — выступили против подобной инициативы, мотивируя, что многим строительство домов за свой счёт не по карману, а взять кредит на выгодных условиях нереально. Поэтому они пугают резким подорожанием. Например, директор ЗАО "Созидатель" Валерий Городецкий заявил, что "при строительстве на собственные средства их стоимость сразу же возрастет в два раза" (сейчас готовые квартиры продаются в Брянской области в среднем по 26-27 тысяч рублей за квадратный метр). По мнению другого представителя застройщиков, директора ЗАО "Лик" Владимира Лобанова, порядок на строительном рынке могут и должны навести саморегулирующиеся организации (СРО) строителей — это их прямая обязанность после отмены в отрасли обязательной сертификации. Если один из застройщиков обманет дольщиков, то остальные члены СРО берут на себя его невыполненные обязательства.
при копировании и использовании материалов SROportal.ru интерактивная ссылка на источник обязательна
Сохранить как PDF файл