Правительство утвердило общие требования к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора. Одно из требований – обеспечения возможности участия в контрольно-надзорных мероприятиях представителей строительных СРО.
Минстрой предложил облегчить финансирование инфраструктурных проектов, реализуемых по механизму облигаций специализированных обществ проектного финансирования, позволив субъектам РФ наряду с госгарантиями использовать гарантии или поручительства институтов развития.
Минстрой разработал законопроект, распространяющий действие 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» на проекты малоэтажной комплексной застройки. Документ формирует необходимую правовую основу для привлечения собственных денежных средств граждан в малоэтажное строительство и создаёт условия для развития в данном секторе ипотечного кредитования.
Для повышения эффективности реализации инфраструктурных проектов, финансируемых за счет средств ФНБ, Минфин решил внести изменения в порядок управления средствами фонда и в порядок их размещения в проекты. Как следует из документов, эффективность проектов будет повышаться посредством штрафов.
Минстрой предлагает внести поправки в Техрегламент о безопасности зданий и сооружений с тем, чтобы стимулировать развитие инновационных технологий в промышленном строительстве. Для этого он вводит возможность опираться при разработке проектов не только на отечественные, но и на зарубежные строительные нормы.
Минстрой решил штрафовать организации за нарушение требований предоставления информации о ценах на строительные ресурсы во ФГИС ЦС. Соответствующие поправки в Административный кодекс появились на портале regulation.gov.ru. Цель оправдывает средства: без полноценного наполнения ФГИС ЦС невозможен переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.
В целях развития института типового проектирования, введённого для сокращения сроков строительства и оптимизации финансирования государственных строек, Минстрой России предлагает прописать в Градкодексе два новых понятия – «образцовая проектная документация» и «образцовое проектное решение». Такие решения станут составной частью ЕГРЗ и будут на безвозмездной основе использоваться госзаказчиками для подготовки проектной документации аналогичных объектов.
Постановление правительства № 1315, позволившее госзаказчикам изменять цену строительных контрактов в связи с удорожанием строительных ресурсов, не применимо к договорам долевого участия граждан в строительстве жилья, предупреждает президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин. Данный документ действует в рамках 44-ФЗ и не распространяется на отношения застройщиков и дольщиков, закреплённых ФЗ-214.
Правительство внесло в Госдуму законопроект об объединении Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства и Фонда содействия реформированию ЖКХ в рамках новой публично-правовой компании «Фонд развития территорий». Новый фонд станет правопреемником этих организаций и будет выполнять их функции.
