Рост цен на строительные материалы – явление временное: как только пандемия ослабнет, добыча необходимого для отрасли сырья увеличится, и проблема ослабнет. Однако не стоит рассчитывать, что вслед за этим снизится и цена российских новостроек. Почему, поясняет финансовый директор ГК «Ленстройтрест» Павел Викулаев.
На состоявшемся в четверг совещании, посвящённом итогам реализации посланий президента парламенту, Владимир Путин дал поручение ФАС изучить ситуацию с ростом цен на жильё и проверить его обоснованность. Президент считает, что даже льготная ипотека не могла столь существенно разогнать цены на новостройки, особенно в центре России.
Льготная ипотека под 6,5% годовых не является ключевым драйвером роста цен на российские новостройки, после отмены господдержки снижения стоимости жилья в России не будет. Об этом говорят эксперты ТАСС в ответ на призыв Центробанка «вовремя свернуть» программу льготной ипотеки, потому как рост цен на жильё уже нивелирует её эффективность для населения.
Минстрой неправильно определяет средние рыночные цены на жилье, признал вице-премьер Марат Хуснуллин и дал поручение министерству пересмотреть соответствующую методику. По его мнению, цена должна учитывать себестоимость и маржинальность строительства.
Федеральная служба государственной статистики сообщила о росте цен на жильё, — по итогам IV квартала 2018 года. Лидером в этом плане стала Сахалинская область: за год новостройки там подорожали на 21%, а вторичное жильё – на 10%.
Ушедший 2018-й стал «годом дешевых новостроек», констатировали в Минстрое. Средняя стоимость ДДУ в России уменьшилась на 300 тысяч рублей — до 2 миллионов 300 тысяч. «Ценам больше падать некуда», — заявил замминистра Никита Стасишин.
За период с 3-го квартала 2016 по 3-й квартал 2017 года индекс прироста цен на жилье в Петербурге вырос на 3,9%. При этом в Москве индекс за год упал на 2,2%. В результате Петербург обошел Москву на 53 строчки в мировом рейтинге индекса цен на жилье, сообщили о результатах исследования Global Residential Cities Index (GRCI) в международной консалтинговой компании Knight Frank.
Правительство намерено обеспечить масштабные вложения в инфраструктуру Крыма за счет повышения налогов. В частности, одобрено увеличение акцизов на бензин и дизель на 1 рубль за литр. Дополнительные доходы бюджета составят 80 млрд руб. и будут направлены на финансирование строительства автотрасс «Приморское кольцо» в Калининградской области и «Таврида» в Крыму.
Цены на жилую недвижимость в Москве будут «скорее всего» «несколько снижаться», сообщил в интервью телеканалу НТВ мэр столицы Сергей Собянин. «Я думаю, они точно не будут расти», — спрогнозировал градоначальник.
За прошедшие 12 месяцев — с мая 2016 года по май 2017 года — маленькие квартиры (до 32 кв. м) в ближайшем Подмосковье подешевели в среднем на 4%, подсчитали эксперты портала «Мир квартир». Самое существенное падение цен зафиксировано в Красногорске, Балашихе и Химках.
