Состояние неопределенности на рынке строительства жилья, вызванное реформой долевого строительства, проходит. Такое заявление министра строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сделал журналистам в субботу, 17 августа.
Вместе со страховыми портфелями гражданской ответственности застройщиков перед дольщиками страховые компании должны передать Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства и наработанную ими экспертизу мониторинга объектов долевого строительства и анализа компаний застройщиков для определения их благонадежности. Так считает председатель комиссии по страхованию Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Александр Кондратенков. И это мнение он собирается донести до руководства страны.
Из четверти всех новостроек Петербурга, которые должны возводиться с привлечением средств дольщиков на эскроу-счета, восемь объектов не получат проектного финансирования по причине отказа банков.
В Петербурге на четвёртый день голодовки, объявленной дольщиками двух проблемных ЖК, был задержан, а затем арестован владелец строительной компании «Норманн» Владимир Смирнов. Ему инкриминируют мошенничество в особо крупных размерах – хищении 1,5 миллиардов рублей.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил строительному блоку правительства при формировании кадрового состава регионального фонда содействия долевому строительству отдавать предпочтение самим дольщикам. По мнению губернатора, при соответствующей квалификации именно дольщики могли бы стать самыми мотивированными и эффективными работниками нового государственного учреждения.
Минстрой России не намерен сдвигать «отсекающий» срок для подачи застройщиками заключений о 30-процентной готовности возводимых ими домов с тем, чтобы получить право на их достройку по старым правилам, с 1 октября текущего года на 1 января 2020-го. «Решение уже принято», — заявил на заседании комиссии по строительству РСПП заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
В Санкт-Петербурге установлен особый контроль за объектами застройщиков, ведущих один-два проекта. В Управлении строительными проектами их считают потенциально опасными и следят за тем, чтобы своевременно упредить заморозку проектов.
Страховщики готовятся расстаться с рынком страхования ответственности застройщиков и передать Фонду защиты прав дольщиков остатки страховых сборов по сегменту. С премиями фонду отойдут и застрахованные риски дольщиков, — представители страхового лобби посоветовали отозвать у страховщиков заявления о выплате по рискам застройщика-банкрота. Если выяснится, что банкротство было умышленным, страховщик, в отличие от фонда, не заплатит.
Минстрой представил на публичное обсуждение проект постановления правительства об установлении конечного срока для определения строительной готовности, которые могут быть достроены без счетов эскроу. «Отсекающей» датой, как и предлагалось ранее министерством, обозначено 1 октября.
НОСТРОЙ направил в аппарат вице-премьера РФ Виталия Мутко предложение по поводу отсекающего срока, к которому застройщики жилья должны уложиться с определением готовности своих проектов. Минстрой предлагает установить такой срок 1 октября текущего года. Но в НОСТРОЙ предложили сдвинуть его на 1 января 2020 года, посчитав его более логичным.
