Дольщики вправе требовать соразмерного уменьшения цены приобретаемой квартиры, если она оказалась меньшей площади, а в договоре с застройщиком не были установлены предельно допустимые погрешности. Таково определение Верховного суда РФ по одному из подобных дел.
С начала текущего года за нарушения в сфере долевого строительства Москомстройинвест привлёк к административной ответственности 116 столичных застройщиков, оштрафовав их на 75 453 000 рублей.
Председатель правительства Михаил Мишустин подписал постановление, позволившее расширить возможности Фонда защиты прав дольщиков по завершению строительства проблемных домов и выплате возмещения обманутым гражданам.
Минстрой не согласует законопроект Роспотребнадзора о повышении неустойки для девелоперов за срыв сроков передачи квартир участникам долевого строительства. В министерстве считают, что данный документ не обеспечивает «справедливого баланса интересов» сторон договора.
Роспотребнадзор подготовил поправки в 214-ФЗ об увеличении размера неустойки девелопера за задержку передачи квартиры дольщику. Согласно законопроекту, неустойка будет увеличена до 3% в день от цены ДДУ. Снизить в судебном порядке сумму неустойки будет нельзя, — соответствующие поправки ведомство предлагает внести в Гражданский кодекс РФ.
Нет предела совершенству: группа депутатов-единороссов во главе с председателем Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николаем Николаевым внесла на рассмотрение Госдумы очередной законопроект, направленный на решение проблем в долевом строительстве. Парламентарии предлагают ещё раз подправить 214-ФЗ. Разумеется, «в целях совершенствования законодательства о долевом строительстве» и «повышения гарантии прав и законных интересов» дольщиков.
Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства обратился в УМВД России по Брянской области с заявлением о проведении процессуальной проверки и возбуждении уголовного дела против дольщиков компании-застройщика СКФ «Комфорт» за мошеннические действия.
У борцов с «потребительским экстремизмом» в сфере долевого строительства жилья появились серьёзные оппоненты. Роспотребнадзор и Генеральная прокуратура выступили против снижения компенсаций покупателям квартир в новостройках за выявленные ими недостатки в строительстве. Если снизить стоимость ответственности застройщиков, им будет проще откупиться от дольщиков, чем построить качественное жильё, считают представители ведомств.
Национальное объединение строителей предлагает установить в законе о долевом строительстве приоритет досудебного урегулирования споров между дольщиками и застройщиками в случае наличия у первых претензий к качеству переданного им жилья. В суд дольщик сможет обратиться только в том случае, если застройщик не устранил недостатки в обозначенный срок, сообщает ТАСС со ссылкой на президента НОСТРОЙ Антона Глушкова.
Председатель правительства Российской Федерации Михаил Мишустин утвердил требования к организации и проведению надзора в области долевого строительства.
