С целью обеспечения доступности ипотечных кредитов для широкого круга заемщиков Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 15 июня 2015 года снижает процентные ставки по всем ипотечным программам на покупку жилья на первичном и вторичном рынке.
«В сложившейся ситуации необходима поддержка строительной отрасли», — заявила заместитель главы Минстроя в ходе III Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства.
В рамках программы господдержки ипотеки АИЖК заключило договоры о рефинансировании жилищных кредитов с 65 поставщиками закладных – партнерами агентства на сумму 9,8 миллиарда рублей.
Банки должны иметь источники долгосрочного финансирования со ставками на уровне 2-5,5%, чтобы граждане РФ могли получать ипотечные кредиты под 7-8% годовых. Таких условий на рынке еще никогда не было, а их достижение, даже в случае существенного улучшения экономической ситуации в стране, невозможно без господдержки, считают участники рынка.
Совет Федерации одобрил закон, который позволяет направлять средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту в любое время с момента рождения или усыновления второго и последующих детей.
«Если наши прогнозы по инфляции оправдаются, то к 2018 году мы с вами увидим ставки по ипотечным кредитам в 7-8%», — заявил на Всероссийском совещании «Ситуация в строительной отрасли России» вице-премьер правительства РФ Игорь Шувалов.
«За ипотеку в 12%, конечно, спасибо, но этого недостаточно», — выразил своё мнение на всероссийском совещании «Ситуация в строительной отрасли России» глава корпорации «Баркли» Леонид Казинец.
Минфин дал отрицательный отзыв на законопроект, ограничивающий требования банка по ипотечному кредиту стоимостью заложенной недвижимости. Такой подход развращает заемщиков и создает предпосылки для банковского кризиса, считают в министерстве.
Число банков, предоставляющих ипотеку покупателям квартир в новостройках, сократилось на 29 организаций к началу 2015 года по сравнению с началом прошлого года.
О состоянии ипотечного рынка и задачах, поставленных перед АИЖК на ближайшие годы, рассказал на конференции «Ипотечное кредитование в России» гендиректор АИЖК Александр Плутник.
