Эксперты считают, что комфортная ипотечная ставка для покупателей на сегодняшний день могла бы составить 8-10% годовых, потому «монетарным властям есть куда двигаться».
Вслед за решением Банка России о понижении ключевой ставки, Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев утвердил «Правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию на возмещение выпадающих доходов по выданным жилищным (ипотечным) кредитам».
Застройщики начали собирать заявки на ипотеку со ставкой 13% еще до того, как правительство утвердило программу господдержки ипотечного рынка.
По мнению депутатов, принятие документа позволит как реструктурировать уже имеющуюся задолженность граждан, получивших валютные кредиты, так и застраховать людей от подобных рисков в будущем.
Общий объем государственных инвестиций в программу субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам в размере 20 млрд рублей позволит привлечь инвестиции от самих заемщиков на сумму порядка 400-450 млрд рублей, считает глава министерства Михаил Мень.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подвело итоги за январь 2015 года и констатировало сокращение количества выданных ипотечных кредитов на 10% по сравнению с январём прошлого года.
По курсу на 1 октября, когда доллар стоил 39,38 рублей, реструктуризация валютной ипотеки обойдется банкам в 65 млрд рублей.
Некоторые девелоперы заявляют о намерении выдавать собственную ипотеку под выгодные проценты, чтобы стимулировать спрос на квартиры в строящихся домах. Однако данная идея вызвала скептическое отношение у части профессионального сообщества. В чем же суть так называемой ипотеки от девелопера и какие опасности могут таиться за столь привлекательным предложением?
Ипотечное кредитование под 13% годовых станет доступно жителям Подмосковья уже с 10 марта. Это стимулирует спрос и позволит стройиндустрии региона остаться «на плаву», считает губернатор Московской области Андрей Воробьёв.
Необходимо законодательно наделить Центробанк РФ правом устанавливать условия и порядок пересмотра кредитных соглашений между кредиторами с гражданами, отметил спикер областного парламента Игорь Брынцалов.
