Эксперты: 63% жилья, введенного в первом полугодии 2022 года в России, является ИЖС. Развитие индивидуального жилищного строительства становится драйвером развития строительной отрасли.
Более 2,5 тысяч человек подали заявки на получение льготной ипотеки для строительства индивидуальных жилых домов без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.
НОСТРОЙ предлагает разработать упрощенный порядок выделения земельных участков для реализации проектов ИЖС и оценивать эффективность органов исполнительной власти на местах по показателям темпов и объёмов вовлечения земельных участков в оборот (под строительство).
Минстрой анонсировал первый проект ИЖС, который будет реализован в рамках комплексного развития территорий. В городе Гвардейске Калининградской области на участке площадью 2,48 га будет построено 29 домов, а также сопутствующая инфраструктура — спортивные площадки, парк, бульвар и т.п. Проект планируется завершить к концу 2029 года.
В России предлагают разработать и ввести ГОСТ проектирования индивидуального жилья и общественных территорий малоэтажных поселков. Это следует из проекта резолюции по итогам заседания Комиссии РСПП по строительному комплексу, посвящённого развитию ИЖС. Следуя единым правилам, девелоперам будет проще получать на свои проекты банковское финансирование, что будет способствовать привлечению на рынок ИЖС новых игроков.
В минувший вторник в РСПП обсуждали пути развития ИЖС – на заседании Комиссии по стройкомплексу, возглавляемой президентом РСС Владимиром Яковлевым. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков напомнил, что показатели по вводу в стране индивидуального жилья не отстают от показателей жилья многоквартирного, однако частники могли бы строиться ещё более активно при условии решения ряда проблем, мешающих развитию данного сектора.
Правительство запускает пилотную льготную ипотечную программу на строительство частных жилых домов хозяйственным способом – без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. В этом году в рамках этой программы будет выдано 8 тысяч кредитов на сумму более 50 миллиардов рублей.
Общественный совет при Минстрое РФ совместно с Российским союзом строителей предлагает разработать и запустить в работу в регионах адресную программу комплексного индустриального малоэтажного строительства на основе успешного опыта проекта «Омакульма-Аннино» в Ломоносовском районе Ленобласти. Соответствующее обращение министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину направлено председателем общественного совета Сергеем Степашиным.
В Совете Федерации провели круглый стол, посвящённый перспективам развития в стране индивидуального жилищного строительства. Обсуждались вопросы повышения эффективности территориального планирования зон индивидуальной жилой застройки, оснащения земельных участков необходимой инфраструктурой, применения типовых проектов ИЖС и т.п.
На Дальнем Востоке и в Арктике запустят программу льготной ипотеки для индивидуального жилищного строительства, которое ведётся «хозспособом». Об этом на парламентских слушаниях, состоявшихся в Госдуме в минувшую среду, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
