Президент РФ поручил Общественной палате совместно с правительством проработать возможность внедрения механизмов поддержки индивидуального жилищного строительства.
Главам регионов следует поддерживать индивидуальное жилищное строительство на своих территориях, потому как без ИЖС показатели нацпроекта «Жилье и городская среда» выполнить невозможно. Об этом на президиуме комиссии по региональному развитию сообщил в минувшую среду заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.
Минстрой России подготовил госпрограмму, согласно которой в ближайшие четыре года на поддержку индивидуального жилищного строительства будет выделено 137,7 миллиардов рублей.
Власти приступили к разработке двух отдельных госпрограмм — по развитию индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием индустриального домостроения и создания сегмента социальной аренды жилья.
Механизмы закона о долевом строительстве могут быть распространены на индивидуальное жилищное строительство, — Минстрой собирается проверить их совместимость на пилотном проекте, реализуемом в Липецкой области.
Одной из центральных тем, обсуждаемых в рамках фестиваля «Зодчество – 2019», стала архитектура малоэтажного строительства, за которой «подтянулось» всё, что касается и ИЖС, — от материалов и технологий до программы государственной поддержки данного направления. В обсуждении данной темы принял участие и вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.
Программу финансовой поддержки в сфере индивидуального жилищного строительства следует начать до 2021 года, заявил глава Комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичёв после совместного заседания депутатов с заместителем председателя правительства Виталием Мутко.
Прежде чем внедрять эскроу-счета в практику индивидуального жилищного строительства, необходимо решить ряд отложенных проблем, возникших с переходом на эскроу при многоэтажном строительстве, считает председатель совета Союза «МООСС» Михаил Викторов. Начать следует с поэтапного раскрытия эскроу-счетов, ограничения маржинальности банков при их обслуживании и актуализации СНиПов и ГОСТов проектирования.
Минстрой России намерен распространить механизм проектного финансирования с применением счетов эскроу на комплексное индивидуальное жилищное строительство, — когда земельные участки находятся в собственности либо в аренде у застройщика. Правда, для этого придётся в очередной раз подправить законодательство.
Федеральная программа развития индивидуального жилищного строительства будет разработана к октябрю текущего года.
