В Донецкой Народной Республике запущена программа льготной ипотеки под 2% годовых, — на днях там был оформлен первый договор участия в долевом строительстве жилья с привлечением такого кредита.
Решением правительства РФ минимальный первоначальный взнос по ипотеке с государственной поддержкой увеличен с 15 до 20%, а также снижена на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, которые выделяются банкам на финансирование льготных ипотечных программ. Соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовой информации.
На фоне обсуждения в Минфине изменений в параметрах льготной ипотеки в Счетной палате РФ предлагают менять не параметры, а подходы к формированию льготных программ. По мнению аудитора СП Натальи Труновой, новые программы должны быть непременно целевыми, принимать их следует как минимум на пять лет и с учётом специфики каждого отдельного региона.
Повышение первоначального взноса по льготным ипотечным программам до 20% может на те же 20% снизить покупательский спрос на новостройки, заявил на сессии «Стоить больше, комфортнее и красивее» в рамках ВЭФ-2023 замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
В Министерстве финансов РФ обсуждают возможность повышения минимального первоначального взноса в рамках программы льготной ипотеки и снижения величины субсидии банкам, выдающим кредиты по льготной программе. Об этом сообщил журналистам директор министерского департамента финансовой политики Иван Чебесков.
В 2024 году рынок новостроек ждёт снижение спроса и замедление темпов строительства, и никакая льготная ипотека не сможет нивелировать ситуацию. С такими выводами аналитиков Центробанка поделился на расширенном заседании комиссии по жилищной политике в РСПП начальник центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Копылов.
СРО строителей Северного Кавказа предлагает разработать механизмы поддержки молодых специалистов — выпускников строительных вузов и колледжей, трудоустроенных в соответствии с приобретённой профессией. Одним из таких механизмов может стать специально разработанная для них программа льготного ипотечного кредитования.
В Минстрое обеспокоены сокращением объёмов выдачи ипотеки и снижением темпов продажи жилья в новостройках. Министерство готовится представить правительству новые меры стимулирования программ льготного ипотечного кредитования, сообщил в понедельник на пресс-конференции замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Несмотря на действие льготных ипотечных программ доступность жилья на первичном рынке для большинства населения существенно снизилась, заявил на очередной Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов.
Минфин планирует в этом году выйти в правительство с инициативой по введению льготной ипотеки для государственных служащих – с целью совершенствования системы их жилищных гарантий и повышения мотивации к долгосрочному эффективному труду. Льготная ипотека призвана заменить единовременные субсидии на приобретение жилья, которые выдаются федеральным чиновникам с 2009 года. Действующий механизм оказался не совсем справедливым и совсем непрозрачным.
