Президент России Владимир Путин в рамках выступления на программе «Итоги года» предложил распространить льготную ипотеку в новых регионах на вторичное жилье.
Правительство выпустило постановление №2023 от 29.11.2023 года о предоставлении жителям городов и посёлков Арктической зоны России льготных ипотечных кредитов по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека».
9 ноября 2023 года Правительство утвердило распоряжение о поддержке программ льготного кредитования «Льготная ипотека», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека».
Члены думского Комитета по строительству и ЖКХ обратились в Минстрой с предложением ограничить возможность покупки жилья по программе льготной ипотеки пределами региона проживания заёмщика. Точнее – по региону его прописки (регистрации), постоянной либо временной. Так, по мнению депутатов, можно будет остановить приток населения в крупные города (Москву, Санкт-Петербург, Сочи), снизить спрос на жильё и, соответственно, цены.
В Донецкой Народной Республике запущена программа льготной ипотеки под 2% годовых, — на днях там был оформлен первый договор участия в долевом строительстве жилья с привлечением такого кредита.
Решением правительства РФ минимальный первоначальный взнос по ипотеке с государственной поддержкой увеличен с 15 до 20%, а также снижена на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, которые выделяются банкам на финансирование льготных ипотечных программ. Соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовой информации.
На фоне обсуждения в Минфине изменений в параметрах льготной ипотеки в Счетной палате РФ предлагают менять не параметры, а подходы к формированию льготных программ. По мнению аудитора СП Натальи Труновой, новые программы должны быть непременно целевыми, принимать их следует как минимум на пять лет и с учётом специфики каждого отдельного региона.
Повышение первоначального взноса по льготным ипотечным программам до 20% может на те же 20% снизить покупательский спрос на новостройки, заявил на сессии «Стоить больше, комфортнее и красивее» в рамках ВЭФ-2023 замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
В Министерстве финансов РФ обсуждают возможность повышения минимального первоначального взноса в рамках программы льготной ипотеки и снижения величины субсидии банкам, выдающим кредиты по льготной программе. Об этом сообщил журналистам директор министерского департамента финансовой политики Иван Чебесков.
В 2024 году рынок новостроек ждёт снижение спроса и замедление темпов строительства, и никакая льготная ипотека не сможет нивелировать ситуацию. С такими выводами аналитиков Центробанка поделился на расширенном заседании комиссии по жилищной политике в РСПП начальник центра анализа рынка недвижимости Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Копылов.
