На Дальнем Востоке и в Арктике запустят программу льготной ипотеки для индивидуального жилищного строительства, которое ведётся «хозспособом». Об этом на парламентских слушаниях, состоявшихся в Госдуме в минувшую среду, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Правительство предлагает с 1 апреля повысить ставку по льготной ипотеке с 7% до 12%, а также увеличить максимальный размер кредита с 3-х до 6-и миллионов рублей (для Москвы и Петербурга – до 12 млн). Ставки по семейной, дальневосточной и сельской ипотеке останутся на прежнем уровне.
Опасаясь падения продаж после повышения Центробанком ключевой ставки, застройщики жилья через «Деловую Россию» пытаются добиться от правительства расширения программы льготной ипотеки. Властям предлагается увеличить лимиты по таким кредитам, расширить список их получателей и субсидировать первоначальный взнос.
Стабилизировать цены на жильё и в то же время не способствовать возникновению ажиотажного спроса поможет бессрочная программа льготной ипотеки, считает заместитель председателя думского Комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Данное мнение он изложил на пресс-конференции комитета, состоявшейся в минувшую пятницу.
Против продления программы льготной ипотеки на новостройки опять-таки выступил Центробанк. По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, в арсенале правительства достаточно льготных программ для поддержки тех групп населения, которые нуждаются в жилье, но самостоятельно приобрести его не могут.
ВТБ выступил с инициативой по модернизации условий программы ипотеки с господдержкой после ее окончания 1 июля 2022 года. По оценке банка, программу следует переориентировать на социальные категории населения и жителей моногородов, а также увеличить объем субсидирования для рынка ИЖС. Адресный подход обеспечит доступные ценовые условия для льготников на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ и поддержит растущий сегмент частных домов, заявил в ходе инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЕТ!» заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Одним из факторов роста цен на жильё во время пандемии стала не льготная ипотека как таковая, а ограниченный срок её действия, заявил на расширенном заседании Комитета СФ по экономической политике глава Федеральной антимонопольной службы Максим Шаскольский. Если бы действие льготной программы было долгосрочным, ажиотажного спроса не было бы, уверен он.
Лимит кредита в 3 миллиона рублей, установленный правительством по программе льготной ипотеки, не позволяет российским семьям приобретать более качественное жильё. Было бы правильно его повысить хотя бы на миллион, считает гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. В Минфине просят повременить с новыми идеями: в бюджете лишних денег нет.
Правительство расширило действие ряда государственных программ, направленных на повышение доступности жилья для российских граждан, сообщил в минувшую пятницу председатель правительства Михаил Мишустин.
В пресс-центре МИЦ «Известия» прошёл круглый стол на тему «Семейная ипотека: нужно ли расширять программу на вторичное жилье?». Участники мероприятия поделились мнениями, насколько эффективно сегодня используются в стране льготные ипотечные программы, повысит ли льготная ипотека доступность жилья и сможет ли повлиять на демографическую ситуацию.
