Минэкономразвития представило законопроект об очередной реформе государственной кадастровой оценки. Документ вводит новое понятие «индекс рынка недвижимости». Если в регионе показатель упадет более чем на 30%, кадастровую стоимость всех объектов на его территории автоматически уменьшат на те же проценты. Но есть в общем правиле и исключения.
Власти, похоже, решили дополнительно подстраховаться от рисков «ипотечного пузыря». В Госдуме готовится законопроект о «верхней планке» долговой нагрузки россиян. Суть новых норм: если на платежи по кредитам уходит более 50% совокупного дохода семьи, выдачу новых займов в принципе запретят.
Основной владелец девелопера-банкрота Urban Group Александр Долгин спешит избавиться от личных активов. Бизнесмен продает два этажа в столичном бизнес-центре «Аэродром» и исторический особняк рядом с Лубянкой общей стоимостью 3,5 миллиарда рублей. Сделка может оказаться рискованной, предупреждают юристы: не исключено, что конкурсный управляющий оспорит продажу личного имущества девелопера.
Президент России подписал закон о безвозмездной передаче субъектам РФ и муниципальным образованиям военного недвижимого имущества, которое перестало использоваться по назначению. Одновременно передаются земельные участки, на которых недвижимость расположена. В случае безвозмездной передачи жилых помещений в многоквартирных домах Минобороны, признанных аварийными, жильцы таких жилых помещений подлежат переселению.
Запланированное повышение пенсионного возраста заставит банки частично пересмотреть политику выдачи ипотечных кредитов в сторону повышения максимального возраста заемщика, однако доступна она будет только людям с высоким постоянным доходом, отмечают эксперты.
1 июня в Санкт-Петербурге состоится семинар на тему «Совершенствование законодательства: изменения 2018 года, влияющие на осуществление кадастровой деятельности и государственного кадастрового учета объектов недвижимости». Организаторы мероприятия — СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» и А СРО «Кадастровые инженеры».
Власти нашли способ решения проблем с завышенной кадастровой стоимостью недвижимости. При исчислении налога показатель в отношении всех объектов будут автоматически уменьшать на 30%. Соответствующая инициатива прорабатывается в правительстве, сообщила глава Росреестра Виктория Абрамченко в интервью «Российской газете».
Глава Минэкономразвития Максим Орешкин анонсировал пилотный проект по внедрению блокчейна, который Росреестр намерен провести в Москве. В него войдут два эксперимента: создание блокчейн-реестра прав на недвижимость и автоматизация правовой экспертизы документов по сделкам с недвижимостью при помощи смарт-контрактов.
Завышенная кадастровая стоимость недвижимости еще долго будет источником проблем для ее собственников. Поручение Владимира Путина доработать к 15 июля методику кадастровой оценки, чтобы решить вопрос раз и навсегда, как оказалось, исполнить крайне сложно. Так считают и чиновники, и эксперты.
В финал X конкурса «Доверие потребителя» рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области вышли 15 банков, 5 риелторских агентств, 5 инвестиционно-строительных компаний, а также 10 жилых комплексов, введенных в 2015-2016 годах.
