В Госдуму внесен законопроект № 835259-8 с поправками в статью 39.11 Земельного кодекса о включении в аукционную документацию градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), выставленного на торги. В настоящее время ГПЗУ выдается на основании заявления правообладателя, которым становится победитель аукциона после оформления соответствующих прав.
Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным подписано постановление от 17 августа 2024 г. № 1111, утверждающее Правила рассмотрения регионами перечней земельных участков и планов мероприятий, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий».
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, которым определяется срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов одобрил изменения в городские законы в области реализации стратегических инвестиционных проектов в ключевых отраслях экономики.
Постановлением Правительства № 2038 от 30.11.2023 года вносятся изменения в «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения».
Члены Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям рассмотрели ряд документов, в частности, проект закона, регулирующего определение размера арендной платы за земельные участки.
Генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко заявил об использовании более 2335 федеральных участков площадью 15 000 Га под жилищное строительство за последние пять лет.
В Росреестре разработали для девелоперов упрощенный механизм досрочного расторжения договоров аренды государственных земель, на которых строится жильё. Расторжение станет возможным сразу после сдачи объекта в эксплуатацию и регистрации права собственности на первое помещение в доме.
Совет Федерации одобрил закон, позволяющий проводить электронные аукционы на право заключения договоров купли-продажи или аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Электронные торги будут проводиться наравне с обычными, в соответствии с законодательством о контрактной системе.
В новом году для девелоперов, владеющих землями в Москве, повысится плата за изменение их целевого назначения. В конце декабря столичная мэрия изменила правила расчёта платежей за перевод разрешенного назначения земельных участков с промышленного или административно-делового на жилое. Теперь затраты компаний на эту процедуру могут увеличиться на 50–70%, что непременно повысит цены и на недвижимость, уверены участники рынка.
