Департамент земельных ресурсов Москвы впервые провел оценку кадастровой стоимости почти 150 тыс. га присоединенных земель. Согласно ее результатам, цена одного квадратного метра земли под жилую застройку здесь выросла в 2-4 раза, пишет газета «Известия».
Последний раз оценку территорий, присоединенных к столице 1 июля 2012 года, проводили в прошлом году. Если сравнить эти данные, кадастровая стоимость участков под строительство жилья в Троицке выросла в 3-4 раза за 1 кв. м (до 6-12 тыс. руб.) и в Щербинке — до 7-9 тыс. рублей за 1 кв. м. В городе Московский стоимость увеличилась в два раза — с 2–4 тыс. до 4–6 тыс. рублей. Заметных изменений не произошло только в поселке Мосрентген.
Самая дорогая земля под среднеэтажное и многоэтажное жилье в «новой» Москве находится в Троицке. Стоимость 1 кв. м здесь составляет более 12,5 тыс. руб. Под малоэтажное строительство самой дорогой считается земля в Щербинке — 1 кв. м обойдется в 9,3 тыс. рублей. Сейчас данные о кадастровой оценке присоединенных земель находятся на утверждении в московском правительстве.
Но, несмотря на подорожание, земли под многоэтажными домами в «новой» Москве все-таки существенно дешевле, чем в «старой». В среднем их кадастровая стоимость отличается в семь раз. Примечательно, что во всех поселениях новых территорий, кроме Рязановского, будут выделены земли под возведение многоэтажных домов. При этом, еще в апреле Дмитрий Медведев заявлял, что «новая» Москва должна застраиваться исключительно малоэтажками.
Напомним, в конце августа 2012 года инвесторы говорили о своей готовности отказаться от многоэтажек, но только в том случае, если государство оплатит инженерные коммуникации и строительство социальных объектов.
Сохранить как PDF файл