Новый Президент РФ обещает снизить стоимость квадратного метра на 20% и уменьшить ставки по ипотеке.
Также Владимир Путин заявил, что к 2020 году доступное жилье получат 60% российских семей, желающих улучшить свои «квартирные» условия. Соответствующие пункты прописаны в указе «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», подписанным главой государства в день инаугурации — 7 мая 2012 года.
Согласно документу ставка по ипотеке будет снижена до уровня инфляции плюс 2,2%. К 2018 году количество выдаваемых жилищных кредитов должно быть доведено до 815 тысяч в год.
Уже к июлю 2012 года Правительству РФ необходимо разработать порядок бесплатного предоставления земли под возведения жилья экономкласса. Президент считает, что увеличив темпы строительства, стоимость квадратного метра удастся снизить на 20%.
Между тем, эксперты называют данные инициативы сомнительными и противоречивыми. Как заявил «Уралинформбюро» исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев, если в небольших городах снизить стоимость жилья можно, то в мегаполисах это маловероятно. «Например, на рынке Екатеринбурга предпосылок для удешевления нет никаких — спрос на жилье достаточно большой, предложение, напротив, ограничено. Если, как обещает Владимир Путин, уменьшатся ставки по ипотеке, спрос на жилье возрастет, а при недостаточном объеме предложения это только спровоцирует рост цен», — подчеркивает эксперт.
Следует отметить, что ранее экс-президент Дмитрий Медведев и Владимир Путин, являвшийся тогда председателем российского Правительства, уже обещали понизить ставки по ипотеке до 6% годовых. Однако пока граждане по-прежнему оформляют кредиты по средней ставке в 11%, а цены на жилье продолжают расти. Так, в Екатеринбурге с начала 2012 года квартиры подорожали на 4,7% - сегодня средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке — 66 тысяч 857 рублей.
Сохранить как PDF файлОбсудить на форуме