Министерство экономического развития предложило внести поправки в Земельный кодекс, согласно которым Фонд развития жилищного строительства (РЖС) сможет распоряжаться большинством земель муниципалитетов. Об этом пишет газета «Ведомости».
Сейчас фонд вовлекает в оборот под строительство жилья федеральные земли. В проекте предлагается обязать муниципалитеты продавать участки инвесторам по их заявке, сообщает издание.
«Юридически региональных и муниципальных земель практически нет», — рассказал директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин. По словам чиновника, все государственные земли либо федеральные, либо их собственник не определен — это почти половина (792 млн гектаров) госфонда. Обычно неразграниченной землей распоряжаются муниципалитеты, объяснил он.
Чтобы реализовать эти земли, фонд РЖС должен будет подать заявку на участок в муниципалитет, который в течение двух месяцев должен решить, передает ли он инициативу фонду или реализует участок сам. Если в течение полугода продать или сдать в аренду не удастся, участок отходит фонду, поясняет газета.
«Значительная часть неразграниченных земель простаивает и лежит мертвым грузом», — говорит генеральный директор фонда РЖС Александр Браверман. Муниципалитетам нужно помочь вводить земли в оборот, объяснил он. Доля фонда РЖС на рынке земель, предоставляемых на публичных аукционах для жилищного строительства, в 2011 году составила 20%, в 2012 году — 30,6%, в 2013 году — 44%. «Это ненормально», — подчеркнул гендиректор фонда.
Сохранить как PDF файл