Развитие института комплексного развития территорий (КРТ) необходимо для разработки нового порядка управления капитальными вложениями, привлечения различных источников и инструментов финансирования региональных и муниципальных строительных программ. Об этом заявил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз на XXI Съезде строителей Санкт-Петербурга 14 декабря 2023 года.
В состав президиума съезда вошли: губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский, президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев. Модератором выступил президент Союза строительных объединений и организаций, координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу Александр Вахмистров.
Как отметил в своем выступлении Антон Мороз, по данным Комитета по государственному контролю, на начало декабря 2023 года количество ОКН, включенных в Единый государственный реестр, на территории города составляет 9031 единицы, а на конец 2020 года – всего 7673. Значительное ограничение на строительную деятельность в центральных и прилегающих к ним районах Петербурга существенно затрудняет реализацию строительно-инвестиционных проектов.
Антон Мороз подчеркнул необходимость смягчения существующих условий, включая дифференциацию ОКН по непосредственному предмету охраны. Существующие ограничения застройки в исторических поселениях формируют огромное количество запретов по использованию большей части таких территорий в целях строительства. В конечном итоге, спасая памятники культуры, «замораживаются» проекты КРТ. Целевая задача оптимизации законодательства стоит на повестке уже не первый год. Первой проблемой, по словам Антона Мороза, является порядок определения границ исторических поселений с разработкой соответствующих требований к градостроительным регламентам.
Мониторинг эффективности проектов КРТ выявил ряд проблем. Так, например, в Санкт-Петербурге до 1 января 2024 года приостановлено действие статей, регламентирующих порядок определения границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, что не позволяет реализовывать проекты КРТ.
По завершению Съезда строителей состоялось Общее собрание членов Союза строительных объединений и организаций (ССОО), на котором участники форума обсудили ряд рабочих вопросов. Президентом ССОО на ближайшие 2 года переизбран Александр Вахмистров. Продлены полномочия исполнительного директора Олега Бритова.
Сохранить как PDF файл