Порядка 5,2 млн российских семей рассматривают покупку или строительство дома в ближайшие пять лет, следует из опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
Наиболее востребованы у россиян частные дома площадью 100-120 кв. м, построенные из кирпича, пено/газобетона или дерева. По мнению опрошенных, компактные дома обладают преимуществом перед большими: они легче в обслуживании, ремонте, а расходы на них ниже как при строительстве, так и при эксплуатации.
В то же время среди основных опасений при строительстве частного дома респонденты называют возможное увеличение стоимости работ (57%), несоблюдение технологий (47%), неисполнение обязательств подрядчиком (41%) и затягивание сроков (35%). Нивелировать основные риски позволит механизм счетов эскроу, который был распространён на сегмент ИЖС с 1 марта 2025 г.
«Из общего числа домохозяйств, рассматривающих в пятилетней перспективе индивидуальный дом как способ улучшения жилищных условий, 2,8 млн семей планируют его строительство. Таким образом, потенциальный спрос на ИЖС в пятилетней перспективе составляет около 560 тыс. домов в год. Это на 20% выше объёмов ввода прошлого года, когда были введены 461 тыс. домов. Высокий интерес к индивидуальному строительству объясняется в том числе текущей квартирографией многоквартирного жилья, которая не в полной мере удовлетворяет потребности семей с детьми. Так, 46% семей хотели бы приобрести квартиры с тремя и более комнатами, однако доля таких объектов в портфеле строящегося жилья не превышает 15%», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Сохранить как PDF файл