Председатель правительства Дмитрий Медведев подписал постановление о создании фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Документ опубликован сегодня на сайте кабмина.
Цель организации фонда – защита прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве, говорится в пояснительном тексте к документу. Постановление обязывает застройщиков с 1 января 2017 года производить отчисления (взносы) в компенсационный фонд в отношении многоквартирных домов и других объектов недвижимости, если государственная регистрация договора участия в долевом строительстве таких объектов с первым участником долевого строительства производится после 1 января 2017 года.
Учредителем фонда, согласно постановлению, выступит Минстрой РФ. Сам фонд будет создан единым институтом развития жилищной сферы и будет формироваться из взносов застройщиков в размере 1% планируемой стоимости строительства объекта, указанной в проектной декларации застройщика (во всяком случае, именно так говорится в опубликованном документе). Устав организации должен предусматривать наименование организации – «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».
Основные функции организации: формирование фонда за счёт обязательных отчислений (взносов) застройщиков, а также имущества, приобретённого за счёт размещения и инвестирования денежных средств фонда; контроль за поступлением взносов застройщиков в компенсационный фонд; осуществление за счет средств компенсационного фонда выплаты возмещения гражданам – участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве при банкротстве застройщика в соответствии с соответствующим законом «О несостоятельности (банкротстве)».
Постановление также утверждает правила размещения, инвестирования и использования средств фонда.
«Принятые решения позволят обеспечить выполнение поручения президента РФ о создании компенсационного фонда долевого строительства, данное им 11 июня 2016 года, а также усилить защиту прав граждан – участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками», — считают в Минстрое РФ.
Сохранить как PDF файл