Использование эскроу-счетов в долевом строительстве может не получить широкого распространения, как на то рассчитывают в Минстрое, пишет «БН-газета», ссылаясь на мнение управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой.
Напомним, в рамках поправок к 214-ФЗ в качестве альтернативного способа обеспечения прав участников долевого строительства устанавливается возможность использования механизмов банковского проектного финансирования строительства с открытием счетов эскроу, на которых будут размещаться средства граждан-соинвесторов.
Как подчеркивает Мария Литинецкая, расчет через эскроу-счета — это только один из механизмов, который описывает 214-ФЗ. Это альтернативный вариант обеспечения прав дольщиков, который будет действовать наряду со страхованием и банковским поручительством. Поэтому застройщики, не привлекающие банковское финансирование, смогут воспользоваться другими вариантами.
«Рынок – живой организм и время покажет, какой из предложенных законодательством способов обеспечения получит наибольшее распространение, — говорит эксперт. — На наш взгляд, страховка на сегодняшний момент — наиболее удобный и понятный всем участникам процесса механизм».
Сохранить как PDF файл