Глава Минстроя разъяснил суть поправок к действующему закону о долевом строительстве, которые Госдума примет к концу июня. Данный комментарий Владимир Якушев озвучил в ходе «прямой линии» с президентом России.
Получив слово от Владимира Путина, министр сообщил, что главная задача настоящих изменений законодательства — сделать рынок долевого строительства прозрачным. Для этого необходимо, во-первых, уйти от «котлового метода», применив принцип «одно разрешение на строительство – один расчетный счет». А во-вторых, обеспечить банковское сопровождение.
«Эти два института должны заработать с 1 июля текущего года. А с 1 июля 2019 года запланирован переход на специальные счета, на которые будут привлекаться деньги участников долевого строительства, но этот счет не будет находиться под распоряжением застройщика. Денежные средства будут заблокированы, и под них застройщик сможет открыть в банке кредитную линию. Этот кредит может быть использован исключительно на финансирование строительства объекта. После того, как ключи от квартир будут вручены покупателям, на счете, где аккумулировались средства дольщиков, будет погашена кредитная линия, и застройщик получит свою прибыль. Этот механизм позволит использовать деньги дольщиков исключительно на строительство, при этом максимально их сохранить и не допускать пирамид», — сообщил Владимир Якушев.
Данные меры позволят очистить рынок от недобросовестных компаний и приступить к осуществлению амбициозной задачи по ежегодному вводу 120 млн кв. метров жилья. «Для этого тоже предусмотрен ряд механизмов, которые мы отразим в соответствующих документах, и до 1 октября 2018 года подготовим всю нормативную базу для исполнения данного поручения», — заявил министр.
Сохранить как PDF файл