Согласно отчету о переходе долевого строительства на новую модель финансирования, опубликованному ДОМ.РФ, об открытии эскроу счетов в рамках своих проектов заявил 661 застройщик. Общая жилая площадь застройки проектов составляет 16,3 млн кв. метров.
Российские застройщики, которые намерены продолжить работу по прежним правилам долевого строительства, должны подтвердить соответствие своих проектов критериям строительной готовности и привлеченных средств дольщиков до 1 октября. Об этом на совещании с представителями Минстроя и ДОМ.РФ сообщил вице-премьер Виталий Мутко.
2019 год стал поворотным для рынка недвижимости в России: вступили в силу новые правила финансирования «долевки», началась реализация нацпроекта «Жилье и городская среда». Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев рассказал «РГ», как начали работать новые механизмы.
Состояние неопределенности на рынке строительства жилья, вызванное реформой долевого строительства, проходит. Такое заявление министра строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сделал журналистам в субботу, 17 августа.
Вместе со страховыми портфелями гражданской ответственности застройщиков перед дольщиками страховые компании должны передать Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства и наработанную ими экспертизу мониторинга объектов долевого строительства и анализа компаний застройщиков для определения их благонадежности. Так считает председатель комиссии по страхованию Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Александр Кондратенков. И это мнение он собирается донести до руководства страны.
Из четверти всех новостроек Петербурга, которые должны возводиться с привлечением средств дольщиков на эскроу-счета, восемь объектов не получат проектного финансирования по причине отказа банков.
В Петербурге на четвёртый день голодовки, объявленной дольщиками двух проблемных ЖК, был задержан, а затем арестован владелец строительной компании «Норманн» Владимир Смирнов. Ему инкриминируют мошенничество в особо крупных размерах – хищении 1,5 миллиардов рублей.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил строительному блоку правительства при формировании кадрового состава регионального фонда содействия долевому строительству отдавать предпочтение самим дольщикам. По мнению губернатора, при соответствующей квалификации именно дольщики могли бы стать самыми мотивированными и эффективными работниками нового государственного учреждения.
Минстрой России не намерен сдвигать «отсекающий» срок для подачи застройщиками заключений о 30-процентной готовности возводимых ими домов с тем, чтобы получить право на их достройку по старым правилам, с 1 октября текущего года на 1 января 2020-го. «Решение уже принято», — заявил на заседании комиссии по строительству РСПП заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
В Санкт-Петербурге установлен особый контроль за объектами застройщиков, ведущих один-два проекта. В Управлении строительными проектами их считают потенциально опасными и следят за тем, чтобы своевременно упредить заморозку проектов.
