Власти Петербурга рассчитывают, что до 90% строящегося в городе жилья будет завершено по старым правилам, то есть без перехода на счета эскроу. Об этом сообщил заместитель председателя городского Комитета по строительству Евгений Барановский, выступая на заседании рабочей группы «Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства».
Председатель думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев категорически против поэтапного раскрытия для застройщиков счетов эскроу, на которых хранятся внесённые дольщиками деньги за приобретаемые квартиры. По его мнению, данное послабление сделает бессмысленной всю реформу долевого строительства.
Глава правительства подписал постановление о снижении требований к уполномоченным банкам для открытия эскроу-счетов в долевом строительстве. Это позволит работать с эскроу-счетами ещё 37 банкам (было 63), включая 16 региональных. Предполагается, что это облегчит доступ к проектному финансированию для небольших застройщиков жилья.
Госдума приняла в первом чтении законопроект по совершенствованию регулирования сферы долевого строительства и решению проблем граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков. Инициатива разработана группой депутатов нижней палаты парламента от разных фракций во главе с председателем профильного думского Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева.
Близкая перспектива неизбежного перехода жилищного строительства на проектное финансирование и эскроу-счета заставляет девелоперов проявлять фантазию и предприимчивость. Один из примеров – новый способ привлечения банковских средств от калининградского застройщика «Авангардинвестпроект». Им представитель компании поделился на профильной конференции Сбербанка в Самаре.
Депутаты Госдумы во главе Николая Николаева выдали очередной законопроект, направленный на решение проблем обманутых дольщиков. На этой неделе Комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал коллегам по парламенту принять его в первом чтении.
Межведомственная комиссия по рассмотрению практики взаимодействия застройщиков и региональных органов исполнительной власти, осуществляющих контроль в области долевого строительства, начнет свою работу на этой неделе.
По словам председателя регионального парламента, достижение целевых показателей по вводу в эксплуатацию жилья будет невозможно без внесения изменений в федеральное законодательство.
5,3 млн кв.м строящегося жилья не попадает под критерии для достройки по старым правилам долевого строительства. Об этом вице-премьер РФ Виталий Мутко сообщил на совещании с Дмитрием Медведевым в прошедший понедельник.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, определяющее критерии для достройки жилья без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов.
