Активное развитие госкомпанией «Дом.рф» рынка однотраншевых агентских ИЦБ не приведет ни к чему хорошему, считают эксперты. Это создает все предпосылки для надувания «пузыря» и ипотечного кризиса, потому как ликвидность таких бумаг опирается не на платежеспособность заемщиков, а на гарантии государства или квазигосударственных структур.
Координатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу, руководитель Совета Ассоциации строительных организаций Новосибирской области (АСОНО) Максим Федорченко от лица региональных застройщиков высказал претензии к госкорпорации «ДОМ.РФ» в связи с постоянными сбоями в ЕИСЖС и невыгодными условиями по проектному финансированию.
Согласно отчету о переходе долевого строительства на новую модель финансирования, опубликованному ДОМ.РФ, об открытии эскроу счетов в рамках своих проектов заявил 661 застройщик. Общая жилая площадь застройки проектов составляет 16,3 млн кв. метров.
ДОМ.РФ утвердил стандарт ипотечного кредитования, разработанный в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» и одобренный Банком России. Стандарт рекомендательный, с возможностью доработки по мере необходимости.
Госдума готовится рассмотреть в первом чтении законопроект, предлагающий исключить из налогооблагаемой базы по налогу на прибыль доходы АО «ДОМ.РФ» при осуществлении данным институтом развития функций агента правительства. Документ был поддержан думским комитетом по бюджету и 18 июля будет представлен на пленарном заседании.
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко попросила Счётную палату провести проверку расходования бюджетных средств Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. По её словам, ДОМ.РФ выделяются огромные средства, а кто и как контролирует эту организацию, ей не понятно.
Минстрой решил изменить функционал «ДОМ.РФ» и уже готов внести в Госдуму соответствующий законопроект. За институтом развития предлагается закрепить право на реконструкцию объектов и продажу движимого имущества, а также избавить его от необходимости проводить «голландские аукционы» и развивать рынок стройматериалов.
Бывший министр регионального развития и член Совета безопасности РФ Олег Говорун назначен заместителем генерального директора государственной корпорации «ДОМ.РФ». Сфера его ответственности — взаимодействие с органами власти, в том числе и по решению проблем обманутых дольщиков.
Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства планируется докапитализировать на 16 млрд рублей. Средства будут направлены на достройку проблемных объектов – многоквартирных домов. Дополнительные 20 млрд рублей получит и Банк ДОМ.РФ, а также сама корпорация сможет за счёт бюджета возместить недополученные доходы.
Госкомпания «Дом.рф» начинает развивать в России первичный рынок деревянного домостроения. В рамках пилотного проекта структура намерена бесплатно выделить землю трем ЖСК в Подмосковье и Санкт-Петербурге под строительство малоэтажного жилья.
