Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снижает базовые ставки по своим ипотечным продуктам на покупку готового и строящегося жилья, а также на погашение ранее выданных кредитов. Ставки будут снижены на 0,35-0,85 п.п. — в зависимости от размера первоначального взноса.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию могло бы прогарантировать ипотечные ценные бумаги, выпускаемые банками, на 1 трлн рублей. Механизм может быть запущен в 2016 году, сообщил журналистам замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
В ходе заседания Государственного совета РФ президент страны Владимир Путин предложил правительству и Центробанку выработать решение о снижении процентных ставок по ипотеке, не создавая при этом дополнительной нагрузки на бюджет.
Минстрой предложил компенсировать проценты по ипотечным кредитам многодетным семьям и нашел источники средств. На эти цели планируют направить половину прибыли Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
Рынок ипотеки в России в первом квартале 2016 года вырос на 48% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Если бы не программа субсидирования ипотеки, общий объем выдачи ипотеки не превысил бы прошлогодний уровень, говорится в отчёте АИЖК.
Ипотечные заемщики постепенно уходят с рынка новостроек. Основная причина — снижение ставок по кредитам на покупку готового жилья, достигших по итогам апреля докризисных 13-14,5%. В такой ситуации всё больше покупателей готовы переплачивать 1,5-2% годовых и не ждать завершения стройки.
Около 90% жилья экономического класса приобретается с привлечением ипотечных кредитов, а это значит, что существующая на сегодняшний день средняя ставка по ипотеке востребована, сообщил на XIV Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» директор Департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин.
Депутаты «Единой России» выступили с законодательной инициативой об однократной реструктуризации ипотечного займа в течение срока кредита, сообщила первый заместитель председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева в ходе XIV Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».
Глава комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников опроверг сообщения о том, что в связи с поправками в Гражданский кодекс заемщики могут лишиться права на досрочное погашение ипотеки. Глава Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян, комментируя проект новой редакции Гражданского кодекса, также отметил, что никакого запрета на досрочное погашение ипотечного кредита заёмщиком там нет.
АИЖК совместно с крупнейшими российскими застройщиками запускает пилотный проект по дистанционной выдаче ипотечных займов. Первыми агентами АИЖК стали Группа Компаний ПИК, ГК «Мортон», ГК «Интеко» (дочерняя структура — компания «Магистрат»), ГК «КОРТРОС», ГК «ОПИН», МР Групп, корпорация «Баркли».
