Сбербанк готов снижать ставки по ипотечным кредитам вслед за движением ключевой ставки ЦБ, заявил журналистам глава крупнейшего российского банка Герман Греф.
Сбербанк намерен в ближайшее время начать работу с ипотечными заемщиками в режиме «одного окна» — от подбора жилья до его государственной регистрации. Об этом сообщил глава банка Герман Греф, выступая на годовом общем собрании акционеров Сбербанка.
После заседания Госсовета 17 мая, где президент Владимир Путин предложил правительству совместно с ЦБ «искать пути снижения ставки» и «новые механизмы привлечения финансовых ресурсов в ипотеку», первый вице-премьер Игорь Шувалов в эфире телеканала «Россия 1» в минувшее воскресенье посоветовал гражданам брать ипотеку, пока недвижимость дешевая.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снижает базовые ставки по своим ипотечным продуктам на покупку готового и строящегося жилья, а также на погашение ранее выданных кредитов. Ставки будут снижены на 0,35-0,85 п.п. — в зависимости от размера первоначального взноса.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию могло бы прогарантировать ипотечные ценные бумаги, выпускаемые банками, на 1 трлн рублей. Механизм может быть запущен в 2016 году, сообщил журналистам замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
В ходе заседания Государственного совета РФ президент страны Владимир Путин предложил правительству и Центробанку выработать решение о снижении процентных ставок по ипотеке, не создавая при этом дополнительной нагрузки на бюджет.
Минстрой предложил компенсировать проценты по ипотечным кредитам многодетным семьям и нашел источники средств. На эти цели планируют направить половину прибыли Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
Рынок ипотеки в России в первом квартале 2016 года вырос на 48% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Если бы не программа субсидирования ипотеки, общий объем выдачи ипотеки не превысил бы прошлогодний уровень, говорится в отчёте АИЖК.
Ипотечные заемщики постепенно уходят с рынка новостроек. Основная причина — снижение ставок по кредитам на покупку готового жилья, достигших по итогам апреля докризисных 13-14,5%. В такой ситуации всё больше покупателей готовы переплачивать 1,5-2% годовых и не ждать завершения стройки.
Около 90% жилья экономического класса приобретается с привлечением ипотечных кредитов, а это значит, что существующая на сегодняшний день средняя ставка по ипотеке востребована, сообщил на XIV Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» директор Департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин.
