Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил Минфину и Минстрою предусмотреть в проекте федерального бюджета на 2017, 2018 и 2019 годов ежегодное финансирование в 20 миллиардов рублей на реализацию приоритетных проектов по направлению «Ипотека и арендное жилье». Соответствующий документ опубликован на сайте правительства.
Согласно последней статистике Центробанка, объем выдачи рублевых кредитов на покупку жилья вырос на 44% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 664,5 миллиарда рублей. При этом доля просроченной задолженности увеличилась совсем незначительно: с 6% до 6,2%, а средняя ставка за полгода упала с 14% до 12,7%.
Глава Сбербанка Герман Греф на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным отметил оживление ипотечного кредитования, заявив, что рассчитывает на еще больший рост в четвертом квартале. По его мнению, в следующем году ипотечные ставки снизятся ещё больше, но стоимость жилья, безусловно, вырастет, поэтому сейчас – самое подходящее время для ипотеки.
ГК «Гранель» и Абсолют Банк объявили о снижении ставки по совместной программе ипотечного кредитования. Теперь оформить кредит в Абсолют Банке на покупку квартиры в объекте компании можно под 9,2 % годовых. Максимально возможный размер экономии, которую получает заемщик, оформляя кредит, достигает 2 млн рублей.
На ипотечный рынок стали возвращаться докризисные продукты. Ипотеку без первоначального взноса предложил своим клиентам банк «Возрождение». В случае дефолта заемщика предполагается, что компенсировать потери банка будет застройщик.
АКБ «Российский капитал» ищет новые ниши применения. Теперь его интересы сосредоточатся в сфере ипотеки и долевого строительства. «Сейчас мы делаем акцент на выдачу ипотеки: в этом году выдадим на 5 млрд руб., в будущем планируем нарастить выдачи до 50 млрд руб. в год», — поделился планами глава «Российского капитала» Михаил Кузовлев.
Сбербанк ослабил лидирующие позиции на ипотечном рынке. В первом полугодии в общем объеме выдачи ипотечных кредитов его доля упала с 66% до 51%. Суммарная доля банков с госучастием также снизилась.
Большинство опрошенных аналитиками россиян – 73% не готовы к оформлению ипотеки в этом году.
Из всех проблем, с которыми сталкиваются российские застройщики, самой острой сегодня, безусловно, является недостаточный спрос. В Подмосковье его больше не поддерживает даже госсубсидирование ипотеки, признали накануне девелоперы. А в Минстрое и вовсе анонсировали скорое прекращение льготного жилищного кредитования, сообщается на портале «Ради дома- Pro».
Госпрограмма поддержки ипотечных заемщиков, попавших в сложную ситуацию, по-прежнему не работает. За год на помощь ипотечникам было выделено всего 3,8% предусмотренных бюджетом 4,5 миллиарда рублей. Причина — чрезмерно строгие условия, смягчать которые, как оказалось, никто не собирается.
