Совет по стратегическому развитию при президенте РФ утвердил паспорта трех приоритетных проектов направления «Ипотека и арендное жилье». В ближайшие четыре года из бюджета на их реализацию планируется ежегодно выделять по 28,6 миллиарда рублей. Все эти деньги направят на поддержку жилищных девелоперских проектов в регионах.
Какие задачи стоят сегодня перед государством в строительном секторе, какими мерами правительство намерено поддержать падающий спрос на жилье, сколько можно сэкономить при внедрении BIM-технологий, а также будет ли создан новый техкомитет по строительным материалам, рассказал в интервью «Интерфаксу» глава Минстроя России Михаил Мень.
Специальную программу кредитования на строительство жилья без первого взноса и процентов разработали для жителей Курильских островов власти Сахалинской области и Сахалинское ипотечное агентство. Размер ипотечного займа зависит от состава семьи и объекта строительства – квартиры в многоэтажке или индивидуального дома.
Господдержка ипотеки на новостройки в следующем году будет продолжена, поскольку она позволила решить жилищные проблемы миллионам людей. Правительство примет соответствующую программу, пообещал в эфире «Первого канала» премьер-министр Дмитрий Медведев.
В Башкирии стартовала программа дополнительного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам, выдаваемым в рамках федеральной программы поддержки ипотеки. В течение полугода жители республики, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, молодые и многодетные семьи смогут рассчитывать на ипотеку под 10% годовых.
Агентство ипотечного жилищного кредитования объявило о снижении с 1 октября переменной ставки до 8,55% годовых. Это уже второе снижение ставки с момента запуска новой опции по ипотечным кредитам, отметили в АИЖК.
Цены на жилье в России снова начнут расти. Это может случиться уже через полтора-два года, считает глава Сбербанка Герман Греф. Причина — неминуемое снижение объема предложения новых квартир. Статистика пока только подтверждает эти прогнозы: активность строителей в России падает уже 13 кварталов подряд.
АИЖК увеличивает максимальную сумму по всей линейке ипотечных кредитов до 20 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и до 10 млн рублей для остальных регионов страны. Это позволит агентству повысить спрос на свои продукты прежде всего в двух столицах, на которые приходится около 20% ипотечного рынка страны.
Ставки по ипотечным кредитам в России могут заметно упасть уже в следующем году: в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию называют вполне достижимыми цифрами 8-9% годовых. Законопроект о снижении стоимости ипотеки агентство планирует внести на рассмотрение Госдумы уже осенью.
В этом году ипотеки выдадут больше, чем в прошлом, обещают в АИЖК. В прошлом году этот показатель был равен 1,2 триллиона рублей, за полгода 2016-го уже выдано почти 670 миллионов. К тому же ипотека в скором времени может стать электронной, а значит более доступной.
