Комитет ГД РФ по строительству и ЖКХ совместно с Национальным объединением строителей намерен проанализировать степень влияния СРО на деятельность строительных компаний и оценить их нужность, рассказал председатель комитета Сергей Пахомов.
Научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ проанализировала судебную практику по искам, направленным на взыскание средств из компфондов строительных СРО в рамках субсидиарной ответственности по обязательствам своих членов. Соответствующую аналитическую справку НКК утвердила на своём заседании 14 марта.
Президент России подписал закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции», позволяющий строительным СРО до 1 января 2021 года выдавать своим членам займы из средств компенсационных фондов. Документ опубликован на официальном портале правовой информации, а значит, уже вступил в силу.
Компенсационный фонд долевого строительства, который заменит страхование договоров долевого участия, предлагается создать на базе НКО «Фонд единого института развития в жилищной сфере» под управлением Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Такой вариант выбрал Минстрой. До конца года фонду планируется передать полномочия, чтобы запустить его с 2017 года. Впрочем, нагрузка на фонд может оказаться неподъемной — взнос в размере 1% от стоимости стройки обязывает его брать на себя риски всех застройщиков, включая сомнительных.
Величина страховой премии, которую застройщики должны будут вносить в государственный компенсационный фонд долевого строительства, судя по всему, увеличится. Сегодня министр строительства и ЖКХ РФ сообщил журналистам, что в Минстрое подготовлены изменения в положение о фонде, в которых данный взнос уже исчисляется от цены договора долевого участия, а не от стоимости строительно-монтажных работ, указанных в проектной декларации.
В Национальном объединении строителей зашли в тупик: в НОСТРОЙ не могут однозначно ответить на вопрос саморегуляторов, могут ли стройкомпании и индивидуальные предприниматели, переходя из одной СРО в другую в пределах своего региона, претендовать на перевод своего взноса в компфонд из прежней организации в новую. С целью выработки консолидированной позиции по данному вопросу НОСТРОЙ решил обратиться к руководителям СРО.
В Минстрое определились со статусом создаваемого государственного компенсационного фонда для защиты дольщиков: предполагается, что он станет работать в форме публично-правовой компании. По расчетам министерства, в течение следующего года фонд привлечет от девелоперов 15 миллиардов рублей.
Общество взаимного страхования застройщиков может влиться в компенсационный фонд долевого строительства, сообщил журналистам на Международном выставочном форуме RusRealExpo 2016 президент ГК «Мортон» Александр Ручьев. Окончательное решение по этому поводу будет принято до конца 2017 года.
Национальное объединение строителей известило профсообщество о том, что все дела членов исключенного из госреестра саморегулируемых организаций НП «ГлавСтрой» переданы на хранение в Аппарат НОСТРОЙ. Правда, компфонд «ГлавСтроя» на счета НОСТРОЙ до сих пор не попал.
Минстрой заявил об активной работе над изменениями в 214-ФЗ – с тем, чтобы внести их в Госдуму, и к 1 января 2017 года компенсационный фонд долевого строительства заработал.
