Для застройщиков Москвы срок предоставления отчетности за 4 квартал 2019 года и за 1 квартал 2020 года продлен до 1 июня 2020 года. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Контролирующим органам необходимо позволить проводить проверки финансово-хозяйственной деятельности застройщиков. Это позволит расширить их возможности при оценке исполнения застройщиком принятых на себя обязательств перед дольщиками. С таким предложением в ходе парламентских слушаний, проведённых Госдумой, выступил исполняющий обязанности генерального директора Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Александр Гончаров.
Столичные власти намерены усилить контроль за девелоперами, которые возводят жилье без перехода на «эскроу-схему». К надзору за их финансовыми операциями привлекут Росфинмониторинг, заявила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Правительство Москвы наделило Москомстройинвест правом банкротить застройщиков, действующих на территории столицы. До сих пор, помимо кредиторов, подать заявление с требованием признать застройщика банкротом мог только федеральный Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.
Столичным застройщикам начали выдавать заключения о соответствии критериям (ЗОСК), позволяющим достраивать объекты по «старой» схеме — без открытия эскроу-счетов. На сегодняшний день Москомстройинвест уже выдал 35 таких заключений.
С 23 марта застройщики, которые работают с деньгами населения, обязаны предоставлять ежеквартальную отчетность по новой форме. Усовершенствование отчетности позволит подробнее анализировать целевое использование денежных средств граждан и строительную готовность объекта, считают в Москомстройинвесте.
Столичные власти настаивают на снижении требования к уровню готовности к жилищным проектам, претендующим на сохранение прежнего механизма финансирования – без открытия эскроу-счетов. По словам заместителя председателя Москомстройинвеста Александра Гончарова, уровню готовности в 30% будет соответствовать только половина реализуемых в Москве жилищных проектов. Получат ли остальные проектное финансирование — большой вопрос.
Практически все добросовестные застройщики перешли на спецсчета для работы в условиях изменившегося законодательства, заявил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров. Недобросовестных, по словам чиновника, в столице осталось не более 20-ти.
В минувший понедельник мэр Москвы Сергей Собянин назначил Анастасию Пятову председателем столичного Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.
Во властных структурах столицы произошли кадровые изменения. Комитет по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) покинул его председатель – Константин Тимофеев. Также освобождена от занимаемой должности заместитель главы Комитета по архитектуре и градостроительству Татьяна Гук.
