Применение BIM-технологий при строительстве жилья позволит получить двойную выгоду: усилить административный контроль застройщиков со стороны надзорных органов, а застройщикам – получить более низкие процентные ставки по кредитам при переходе на проектное финансирование. Так считает председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Москомстройинвест настаивает на введении процедуры конкурсного производства в отношении застройщиков ЖК «Марьино Град» (ООО «Марьино-Строй»), «Спортивный квартал» (ООО «СтройПлюс») и «Спорт Таун» (ООО «Марьино-Строй-Групп»). Это сократит сроки банкротства застройщиков и никак не отразится на ходе строительства и, соответственно, на дольщиках.
Переход российского жилищного строительства на новые правила с июля 2019 года приведёт к тому, что к 2020 году рынок Москвы покинут около 100 застройщиков, озвучил прогноз Москомстройинвеста на конференции в РБК начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства комитета Александр Семёнов.
Около 13% столичных застройщиков проигнорировали вступившие в силу новые требования 214-ФЗ и не открыли спецсчета в уполномоченных банках для контроля целевого расходования денег дольщиков. За это они были наказаны Москомстройинвестом: с 1 октября комитет запретил им заключать новые ДДУ и регистрировать их в Росреестре.
В Москве приступили к тестированию нового механизма контроля застройщиков, работающих по ДДУ. Схема предполагает ежемесячную отчётность и предоставление дополнительных документов о фактически выполненных работах. По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, переход на новый механизм станет для девелоперов исключительно добровольным.
Москомстройинвест уверенно движется по пути усиления контроля деятельности застройщиков. В этом году комитет планирует провести не менее 3 000 различных контрольно-надзорных мероприятий. Деятельность нарушителей будут приостанавливать, перекрывая поступление средств от дольщиков. Об этом сообщил журналистам глава комитета Константин Тимофеев.
Новый застройщик ЖК «Царицино» — АО «Мосотделстрой №1» — готов выйти на стройплощадку 1 июня, не дожидаясь передачи ему объекта в рамках процедуры банкротства. Как сообщили в Москомстройинвесте, мэр Москвы дал нужные поручения об обеспечении застройщика финансированием, и уже определены первые транши. Между тем, дольщики проблемного ЖК обещают регулярно напоминать столичной власти о её обязательстве достроить объект.
Против «неустановленных лиц» в Москомстройинвесте возбуждено уголовное дело – за злоупотребление должностными полномочиями. Так отреагировал Следственный комитет на жалобы и иски обманутых дольщиков ЖК «Царицино». Участники долевого строительства обвинили чиновников в бездействии и халатном исполнении своих обязанностей, в результате чего со строительства комплекса было выведено около 60 миллиардов рублей.
Столичные застройщики продолжают нарушать закон о долевом строительстве. Только в апреле Москомстройинвест наложил штрафные санкции на 19 организаций. Общая сумма штрафов составила почти 7 миллионов рублей.
В Москве построят футбольную площадку на крыше школы. Проводить матчи ученики смогут уже в сентябре 2018 года, сообщили в Москомстройинвесте, уточнив, что новый стройобъект – объединённое здание частной школы и детского сада. Его откроют к 1 сентября.
