Клуб инвесторов Москвы предлагает ввести в качестве дополнительной меры поддержки застройщиков механизм рефинансирования кредитов в рамках проективного финансирования. Данное предложение в ходе конференции «Развитие строительной отрасли в условиях турбулентности: Кейс Москвы» озвучил исполнительный директор клуба Владислав Преображенский.
Минстрой РФ и эксперты Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования обсуждают возможность снижения стоимости кредитования для застройщиков, которые готовы переходить на ТИМ. Об этом в РСПП на заседании, посвящённом жилищной политике, сообщил президент НОТИМ, руководитель комиссии по цифровизации Общественного совета при Минстрое России Михаил Викторов.
Центробанк запретил кредитным организациям необоснованно затягивать сроки предоставления застройщикам проектного финансирования, обозначив важность возложенной на них задачи. Таким образом руководство ЦБ отреагировало на депутатский запрос зампреда Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева.
Поэтапного раскрытия для застройщиков эскроу-счетов, как того просят многие девелоперы, не предвидится: в правительстве и Центробанке это предложение не поддерживают, опасаясь появления новых обманутых дольщиков. Но предлагают альтернативу: повышение продаж за счёт снижения ипотечной ставки и, как следствие, удешевление проектного финансирования.
Депутаты Госдумы обвинили банки, обеспечивающие проектное финансирование застройщикам жилья, в «наглом» и «циничном» использовании денег дольщиков с эскроу-счетов для собственного обогащения. На пленарном заседании с участием председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной парламентарии потребовали экстренных мер для прекращения «банковского беспредела».
ДОМ.РФ распределил средства, выделенные правительством в качестве господдержки застройщиков жилья на программу льготного кредитования по ставке не более 15%. Деньги будут направлены для возмещения недополученных доходов банкам, участвующим в программе.
Из стен правительства вышло распоряжение о выделении из резервного фонда правительства 35 миллиардов рублей на субсидирование до 15% процентной ставки по проектному финансированию строительства жилья. Деньги выделяются ДОМ.РФ, который, в свою очередь, будет возмещать банкам, предоставляющим кредиты застройщикам, недополученные доходы.
Государство готово возмещать банкам недополученные доходы, если в рамках проектного финансирования они будут выдавать кредиты застройщикам по ставке не выше 15% годовых. В рамках антикризисных мер правительством принято постановление о субсидировании банковской ставки в пределах 7,5%, — это послужит поддержкой и банкам, и застройщикам.
Турбулентность в российской экономике не могла не отразиться на строительной отрасли Петербурга. Какова ситуация на петербургских стройках и в какой поддержке сегодня нуждаются застройщики, решили выяснить в СРО «Объединение строителей СПб». Из результатов опроса ведущих компаний города следует, что стройка движется, финансирование поступает, продажи новостроек продолжаются.
Межведомственная комиссия при Минстрое России приняла решение о возмещении недополученных доходов по кредитам, выданным в целях проектного финансирования строительства низкомаржинального жилья. Общий размер господдержки за минувший месяц составил 25,8 млн рублей.
