В первом полугодии 2023 года регионы России ввели 49,5 млн квадратных метров жилой недвижимости, что на 6% превышает аналогичный показатель прошлого года.
В ДОМ.РФ отмечают активизацию застройщиков жилья и оживление спроса со стороны покупателей. По результатам первого квартала в строительство запущено 10 млн кв. м, что оказалось на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года. А в апреле прирост составил 56%, сообщили института развития.
По данным Росстата, за четыре месяца текущего года ввод жилья в эксплуатацию составил 36 млн кв. м, что оказалось на 4,1% меньше прошлогоднего показателя (37,6 млн кв. м). Особенно заметно «просел» апрель – на 14,3% меньше апреля 2022-го. Виновник отрицательной динамики – сектор ИЖС, который в апреле не дотянул до прошлогоднего показателя 19%, а по итогам января — апреля – 10,5%.
За минувший год новостройки в России подорожали в среднем на 21%, а вторичное жильё – на 12%. Квадратный метр в новых квартирах теперь стоит в среднем 122,3 тысячи рублей, во «вторичке» — 94,4 тысячи, подсчитали в Росстате.
Доля отрицательных заключений, выданных госэкспертизой на проектную документацию в сфере строительства, сократилась почти в два раза – до 4,7% от общего числа заключений, сообщила Главгосэкспертиза, подведя итоги первого полугодия. Всего в ЕГРЗ, по данным ФАУ, было загружено 42 953 заключения (государственной и негосударственной экспертизы), что на 23% превысило показатель первого полугодия 2021 года.
Изыскательские СРО прирастают новыми членами: в сфере строительного саморегулирования за первое полугодие по сравнению с прошлогодним аналогичным периодом только они показали прирост – на 11%. Впрочем, показатель исключений из СРО у изыскателей тоже подрос — на 10%.
Выход новых проектов многоквартирного долевого строительства на рынок в сентябре 2021 года достиг 4,1 млн кв. м, что на 30% больше, чем месяцем ранее, и на 38% больше, чем в сентябре прошлого года. Такие данные приводятся в обзоре долевого строительства за сентябрь, подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ.
Показатели жилищного строительства продолжают рост: за восемь месяцев текущего года в стране введено в строй 52,3 млн кв.м жилья, что на 29,5% больше, чем с января по август прошлого года. Объём строительных работ превысил 6 трлн 61 млрд рублей и прибавил по сравнению с аналогичным периодом 2020-го 107%.
Объем жилищного строительства, по данным Росстата, имеет тенденцию к росту. За семь месяцев текущего года в стране построено 43,9 млн кв. м жилья, что на 30,1% больше показателя прошлого года. На 15% подросла себестоимость строительства: среднероссийский квадратный метр обходится строителям в 49,4 тысячи рублей.
Более половины от совокупного ввода жилья в стране в первом полугодии 2021 года пришлось на индивидуальное жилищное строительство, сообщили аналитики ЦИАН. Показатель ввода ИЖС – 20,2 млн кв.м, что составляет 55,5%.
