Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства намерен серьезно расширить поле деятельности. Госкомпания планирует начать строить жилье на участках девелоперов-банкротов как коммерческий инвестор. Правда, для этого необходимо подправить законодательство, ведь публично-правовым компаниям по закону нельзя вести инвестиционную деятельность.
Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов решил вступиться за региональных застройщиков. По его мнению, реформа жилищного строительства с переходом на проектное финансирование загнала их в тупик: банки не дают им кредитов, в результате застройщики уходят с рынка, и жильё в целом ряде регионов «не строится вообще». В связи с этим Борис Титов планирует обратиться в правительство и ЦБ с предложениями по снижению объема требований к застройщикам, претендующим на проектное финансирование.
Льготная ипотека под 6,5% годовых не является ключевым драйвером роста цен на российские новостройки, после отмены господдержки снижения стоимости жилья в России не будет. Об этом говорят эксперты ТАСС в ответ на призыв Центробанка «вовремя свернуть» программу льготной ипотеки, потому как рост цен на жильё уже нивелирует её эффективность для населения.
Программа льготной ипотеки на новостройки подстегнула строителей к запуску новых жилищных проектов. По данным информационной системы наш.дом.рф, темпы выхода новых проектов на рынок уже как три месяца превышают показатели прошлого года.
Российские регионы определились с объемами строительства жилья на ближайшие 10 лет, и в Минстрое теперь представляют, какими темпами отрасль будет выходить к 2030 году на целевые 120 миллионов квадратных метров. Об этом на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ в Совете Федерации сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
Минстрой хочет сдержать бесконтрольное развитие городов и сделать жизнь в новых районах более качественной, внедрив обязательные стандарты комплексного развития территорий. В основном они касаются высотности и благоустройства, но застройщики считают, что в ряде моментов им требуется доработка.
С подачи президента страны правительство России продлит программу льготного ипотечного кредитования под 6,5% до 1 июля 2021 года. Программа оказалась востребована населением и эффективна с точки зрения экономики. Об этом на вчерашнем заседании кабмина сообщил Михаил Мишустин.
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин избран членом Бюро Комитета Европейской экономической комиссии ООН по городскому развитию, жилищной политике и землепользованию (ЕЭК ООН). «Обмен опытом с коллегами в рамках работы комиссии будет крайне полезен для дальнейшего развития отрасли в наших странах», — отметил замминистра.
Переложив на застройщиков бремя социальной инфраструктуры в виде школ и детских садов, Смольный пошёл дальше, обязав их строить дороги к свои жилым комплексам. Комитет по градостроительству и архитектуре уже выпустил ряд распоряжений о подготовке проектов планировки территории на объекты улично-дорожной сети по заявкам строительных компаний.
Градостроительная политика в Барнауле регулярно критикуется застройщиками, архитекторами, учеными, экологами и просто неравнодушными горожанами. Суть их претензий сводится к тому, что у муниципальных чиновников в принципе отсутствует стратегия развития краевого центра. С конкретными предложениями по созданию плана перспективного развития жилищного строительства и корректировке генплана Барнаула выступило руководство СРО «Алтайские строители», — соответствующий документ недавно был направлен в администрацию города.
