В подмосковных новостройках, которые возведут в рамках комплексного развития территорий, не будет мусоропроводов и маленьких квартир. Такие требования отражены в новых стандартах жилищного строительства Московской области, которым региональные власти намерены жёстко следовать при реализации КРТ.
Регулярные изменения в законодательстве, монополизация рынка, сложности с финансированием строительства социальных объектов, неполноценно работающий механизм инфраструктурных облигаций и ситуация на земельном рынке являются основными проблемами российского девелопмента в 2021 году. Риски и вызовы для строительной отрасли России, а также ответы на них, озвучила на пленарной сессии форума девелоперов Urban Space гендиректор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
Система проектного финансирования тормозит развитие жилищного строительства в регионах России, говорится в материалах, подготовленных к ежегодному докладу уполномоченного при президенте РФ по защите прав предпринимателей Бориса Титова.
Счетная палата опубликовала экспертно-аналитический отчет о результатах поддержки рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства, в том числе в рамках мер по борьбе с коронавирусной инфекцией и ее последствиями в 2019-2020 годах.
В Москве с начала 2021 года построено и введено в эксплуатацию более 4,9 млн кв.м различной недвижимости, выполнив более половины годового плана по вводу недвижимости.
В ДОМ.РФ подсчитали количество новых жилищных проектов, запущенных в регионах страны. Считали, как всегда, в квадратных метрах: получилось 14,9 млн кв.м с января по май, что на 6,5 млн кв.м больше, чем за пять месяцев прошлого года. В ДОМ.РФ считают, что импульс новому строительству придала льготная ипотека.
С начала текущего года в стране введено в строй 23,8 млн кв.м жилья, что существенно больше не только аналогичного показателя «пандемийного» 2020 года, но и «доковидного» 2019-го.
Отмена льготной ипотеки на новостройки не подорвёт первичный рынок жилья, но лучше, всё же, её оставить, считает вице-президент Сбербанка и директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васёв. По его мнению, программа послужит стимулом к запуску новых девелоперских проектов и, соответственно, увеличению предложения.
В правительстве придумали способ снизить стоимость жилья в новостройках Дальнего Востока. Участки под жилую застройку там будут выделять в процессе конкурсов тем девелоперам, которые предложат самую низкую цену за «квадрат». Об этом журналистам вице-премьер и полпред президента в ДФО Юрий Трутнев.
В Подмосковье планируют к июлю ввести новый стандарт качества жилищного строительства. Его цель – внедрение новых подходов к возведению новостроек и создание комфортной внутридомовой среды, отвечающей современным запросам жителей региона.
