Правительственная комиссия по региональному развитию утвердила первый в России концессионный проект по строительству инфраструктуры для жилья с применением механизма облигаций ДОМ.РФ. Проект реализуется на Сахалине: в рамках концессий там будут построены инженерные сети электроснабжения и дорожная инфраструктура жилого квартала «Уюн парк» в Южно-Сахалинске. Размер инфраструктурных займов составит 5,4 млрд рублей.
«Мы видим, что инфраструктурные облигации ДОМ.РФ востребованы в регионах: проекты общей стоимостью 15 млрд рублей уже одобрены в Тульской, Челябинской, Тюменской, Курской, Сахалинской областях. Новый инструмент ДОМ.РФ обеспечивает жилые микрорайоны всей необходимой инфраструктурой, а также является элементом поддержки бизнеса: инвесторы вместе с государством получают возможность запускать масштабные проекты, имеющие важное социальное значение. Использование этого механизма в рамках ГЧП и концессий позволит эффективно масштабировать его по всей стране», — рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Проект на Сахалине реализует ГК «ПИК», финансирует Банк ДОМ.РФ. Сдать в эксплуатацию первую очередь ЖК планируется в 2023 году, полностью завершить проект — в III квартале 2027 года.
«Для Сахалинской области сотрудничество с ДОМ.РФ имеет принципиально важное значение. Финансирование создания инженерной и дорожной инфраструктуры позволит развернуть строительство современных домов на новых земельных участках и обеспечить жильем 10 тысяч сахалинцев. Таким образом, мы решаем и вопрос привлечения в регион востребованных специалистов, и повышения качества жизни людей», — прокомментировал губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко.
В подготовке концессионного проекта участвовал Национальный центр ГЧП (группа ВЭБ.РФ). Его эксперты осуществляли финансовое и юридическое структурирование проектов, а также сопровождали переговорный процесс между регионом, инвестором и ДОМ.РФ, благодаря чему удалось снизить финансовые риски проекта, оптимизировать нагрузку на региональный бюджет, обеспечив его инвестиционную привлекательность.
«Мы всегда стремились принимать активное участие в запуске пилотных проектов в различных отраслях и сферах, чтобы в дальнейшем эти практики можно было тиражировать по стране. Считаю инфраструктурные облигации ДОМ.РФ крайне актуальным и своевременным механизмом, который позволит строить инженерную, дорожную, социальную и прочую инфраструктуру, необходимую для повышения качества жизни населения», — подчеркнул гендиректор Национального центра ГЧП Павел Селезнев.
«Нам предстоит решить очень важную и интересную задачу. Мы не только создадим инфраструктуру нового микрорайона, но и одними из первых получим опыт реализации концессионных соглашений с применением механизма облигаций ДОМ.РФ. Несомненно, в дальнейшем он будет востребован не только на Сахалине и Курилах, но и других регионах нашей страны. Мы осознаем размер ответственности. Поставленная задача будет выполнена точно в срок. Корпорация стала первым в стране региональным институтом развития, который принял участие в таком проекте», — сказал, в свою очередь, гендиректор Корпорации развития Сахалинской области Андрей Медведев.
Сохранить как PDF файл