Объемы строительства жилья в России начнут возрастать уже в 2018 году, а объемы выдачи ипотеки уже через год превысят 2 триллиона рублей, заявил журналистам в преддверии Восточного экономического форума гендиректор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Плутник.
К концу текущего года средняя ставка по ипотеке в России снизится до 10%, заявил глава ВТБ Андрей Костин на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. Сам банк снизил ставки по ипотеке 17 августа: кредит на покупку готового жилья теперь в ВТБ можно оформить под 9,5-10%, новостройки — под 9,7-10%. Это, конечно, не 7,4%, заявленные Сбербанком, но уже далеко не прошлогодние 12%.
Правительство возобновляет поддержку ипотечных заемщиков, попавших в трудную финансовую ситуацию. Формально помощь предусмотрена по рублевым и валютным кредитам, но воспользоваться ей смогут в основном валютные заемщики.
Власти констатируют продолжение падения темпов ввода жилья — за первое полугодие введено на 11,3% меньше, чем в первой половине прошлого года. В связи с этим глава правительства поручил АИЖК подготовить предложения по дальнейшему развитию ипотечного рынка и для начала — проанализировать возможность дальнейшего снижения ставок по ипотечным кредитам. Об этом говорилось на совещании по вопросам развития жилищного строительства, которое Дмитрий Медведев провёл в минувшую пятницу в Пензе.
Лидер российского ипотечного рынка Сбербанк в очередной раз снизил ставки – на этот раз до беспрецедентно низкого уровня. С 10 августа минимальный процент по кредитам Сбербанка на покупку жилья в новостройках составляет 7,4%.
Банк России объявил о снижении средневзвешенной ставки по рублевым ипотечным кредитам до абсолютного минимума. По данным ЦБ, в июне 2017 года она составила 11,11% годовых, «опустившись до минимального значения за всю историю наблюдений».
Неожиданный прогноз о перспективах российской ипотеки сделали в АИЖК. В 2025 году ставки по жилищным кредитам приблизятся к европейскому уровню, считает замглавы агентства Денис Филиппов. В большинстве стран Европы ипотека доступна под 3-4% и ниже.
АИЖК безвозмездно передаст 8 земельных участков в Новгородской области органам государственной власти региона для предоставления многодетным семьям под ИЖС и для жилищного строительства в соответствии с видом разрешенного использования. На покупку строящегося жилья в регионе совместно с правительством области агентство запустило льготное ипотечное кредитование – под 8 % годовых.
По мнению главы правительства, в стране сложились подходящие экономические условия для снижения ставки по ипотечным кредитам до 6-7 % годовых.
Столичные власти предлагают все больше льгот жителям сносимых пятиэтажек в рамках программы реновации. Им могут предоставить ипотеку для улучшения жилищных условий под 8 — 8,5% годовых. Правда, решение еще не окончательное, отметил глава столичного Стройкомплекса Марат Хуснуллин.
