В преддверии Дня строителя министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин наградил победителей 14 федеральных номинаций летнего этапа Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК.
За первые шесть месяцев 2021 года в России построено 36,5 млн кв. м жилья, что на 29,7% превышает показатель за аналогичный период прошлого года. В Минстрое РФ считают, что данные показатели – результат эффективных мер господдержки строительной отрасли, и прогнозируют по итогам года ввод жилья на уровне 85,6 млн кв. м.
Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин побывал на Сахалине: посетил ряд строительных объектов, заложил «первый камень» в строительство первого микрорайона в рамках комплексного развития территорий и провёл совещание в правительстве региона.
Программа субсидирования строительства низкорентабельного жилья забуксовала на старте. За полгода банки израсходовали лишь 7,3% выделенных средств, оказав поддержку двум десяткам объектов. Из дюжины банков-участников реальные кредиты застройщикам выдали только три. Несмотря на низкую ставку, в реализации программы, как оказалось, не заинтересованы ни банкиры, ни застройщики.
Межведомственная комиссия, действующая при Минстрое России, дала «добро» на проектное финансирование по льготной ставке ещё восьми низкомаржинальным жилищным проектам. Их реализуют в Вологодской, Калининградской, Челябинской областях и в Алтайском крае. Общая сумма возмещения по банковским кредитам составит 170 млн рублей.
Государственная программа ипотечного кредитования объектов индивидуального жилищного строительства будет запущена до конца года. Такое обещание вице-премьер Марат Хуснуллин дал президенту в ходе вчерашнего заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам. Президент, в свою очередь, дал понять, что программа должна быть запущена в обозначенный срок, и, несмотря на кризис, сроки выполнения стоящих задач по нацпроектам переноситься не будут.
Глава Минстроя Ирек Файзуллин дал положительную оценку темпам строительства в Пермском крае. В конце минувшей недели министр побывал в Перми: оценил ход исполнения мероприятий федерального проекта «Жильё» и перспективы реализации в регионе проектов комплексного развития территорий.
Президент Союза архитекторов России Николай Шумаков высоко оценил принятые в Подмосковье стандарты жилищного строительства, назвав утверждённые документы «отличным примером профессионализма». Методику стандартов как инструмент работы с городской застройкой обсуждали в минувшую среду в Центральном Доме архитектора на практической конференции «Новое качество жилой застройки в Подмосковье – стандарты жилого помещения и комфортности проживания на территории региона».
В подмосковных новостройках, которые возведут в рамках комплексного развития территорий, не будет мусоропроводов и маленьких квартир. Такие требования отражены в новых стандартах жилищного строительства Московской области, которым региональные власти намерены жёстко следовать при реализации КРТ.
Регулярные изменения в законодательстве, монополизация рынка, сложности с финансированием строительства социальных объектов, неполноценно работающий механизм инфраструктурных облигаций и ситуация на земельном рынке являются основными проблемами российского девелопмента в 2021 году. Риски и вызовы для строительной отрасли России, а также ответы на них, озвучила на пленарной сессии форума девелоперов Urban Space гендиректор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
