Участники рынка недвижимости поддержали предложение вице-премьера Игоря Шувалова о запрете строительства офисов для госорганов и назвали его своевременным, передаёт «Интерфакс».
«Предложение господина Шувалова о запрете госорганам строить новые офисные здания — весьма здравое и своевременное умозаключение, — цитирует информагентство управляющего партнёра S.A. Ricci Алексея Богданова. — На рынке, где пустует четверть качественных офисных помещений, и предлагаются к продаже качественные здания по цене ниже себестоимости, просто глупо делать такие капитальные инвестиции, как строительство офисов для собственных нужд, фактически замораживая государственный капитал, и брать на себя риски строительства и растрат, да и просто терять время в ожидании готовности объекта».
Напомним, что на коллегии Минэкономразвития, которая состоялась в минувший вторник, Игорь Шувалов выступил с предложением запретить строить новые офисные здания за счет бюджета в существующих экономических условиях. Данное предложение прозвучало в ответ на заявление замминистра экономического развития Евгения Елина о том, что большое количество территориальных органов и подразделений испытывают нехватку офисных помещений.
«Эффективным решением для удовлетворения потребностей по размещению государственных служб и ведомств может стать долгосрочная аренда: ставки аренды сейчас находятся на исторических минимумах», — рассказали «Интерфаксу» участники рынка коммерческой недвижимости.
По данным S.A. Ricci, в настоящее время в Москве вакантность в классе А составляет 24%,в классе В+ — 19,2%. В рублевом выражении запрашиваемые ставки аренды составляют 24 700 руб./кв.м/год в классе А и 14 100 руб./кв.м/год в классе В+. При этом с начала года их уровень упал на 20% в классе А и на 16% в классе В+. Для помещений класса В рублевая ставка аренды составляет 10 600 руб./кв.м/год.
Сохранить как PDF файл