Общественная организация «Деловая Россия» направила вице-премьеру Марату Хуснуллину предложения, которые могут снизить стоимость квартир в новостройках. Инициатива касается доработки ко второму чтению законопроекта с поправками в Градостроительный кодекс в части совершенствования проектирования и предполагает изменение процедуры подключения новостроек к инженерным и коммунальным сетям.
По мнению бизнеса, данную процедуру следует упростить, сообщают «Известия». Для этого нужно законодательно установить право девелоперов выносить инженерные сети с участков под строительство собственными силами, — разумеется, на основании техусловий и под контролем ресурсоснабжающих организаций. Также на уровне Градостроительного кодекса стоит разрешить застройщикам платить за техприсоединение домов к сетям поэтапно – по мере продвижения стройки, а не вносить всю сумму сразу при возведении первой очереди.
Благодаря предложениям сроки строительства и себестоимость квартир уменьшатся в среднем на 15%, считают в «ДР». Однако эксперты издания с этим не совсем согласны. Прямого влияния на стоимость жилья данные меры не окажут, потому как цена квадратного метра складывается из очень многих факторов, а вот сроки строительства данная инициатива позволит сократить однозначно, считают они. Что же касается цен, — здесь необходимо создать условия для увеличения объемов строительства жилья. Для этого следует упростить и ускорить получение исходно-разрешительной документации, стабилизировать рост цен на стройматериалы и внедрить механизм поступательного раскрытия эскроу-счетов.
Кстати, в аппарате Марата Хуснуллина «Известиям» сообщили, что инициатива от «Деловой России» поступила и будет рассмотрена, но «до детальной проработки» оценивать её не стали.
Сохранить как PDF файл