Правительство внесло в Госдуму законопроект об отмене разрешения на строительство большинства индивидуальных домов. Документ предлагается заменить уведомлением о начале строительства, к которому не требуется прилагать ГПЗУ. Порядок останется прежним для домов площадью более 500 квадратных метров.
Процесс перехода отрасли на проектное финансирование будет постепенным и мягким, успокоил рынок глава Минстроя Михаил Мень. Так, застройщики, которые будут работать через эскроу-счета, смогут рассчитывать на послабления после вступления в силу июльских поправок. А сами кредиты будут предоставляться банками под 2-3%. Правда, испортить планы министерства может жизнь, которая «сложнее, чем наши предположения».
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, разработанный Минстроем России, о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации. Также документ уточняет ряд требований к самому ремонту и устанавливает гарантийные сроки по его выполнению.
Для перехода с долевого строительства на проектное финансирование российский рынок ещё не созрел, — не подходящая для этого экономическая ситуация, убеждён глава ЛСР и президент Национального объединения строителей Андрей Молчанов. Вот если бы строителям были доступны кредиты, к примеру, под 3%, — тогда другое дело. В нынешних же условиях результатом такой реформы станут падение объёмов ввода жилья и рост цен.
В минувшую пятницу Госдума отклонила во втором чтении законопроект № 126184-5 «О внесении изменений в Федеральный закон № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и в отдельные законодательные акты РФ» (в части установления государственного контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций). Причиной отклонения названа утрата актуальности концепции законопроекта, — первое чтение документ преодолел еще в феврале 2009 года.
В Национальном объединении строителей готовятся к XIV Всероссийскому съезду строительных СРО. Совет НОСТРОЙ вынес свои заключения относительно документов, подготовленных к съезду, включая предлагаемые профсообществом очередные изменения законодательства. Не все предложения окружных конференций были одобрены Советом.
В северной столице прошел XV Съезд строителей Санкт-Петербурга. Его участники подвели итоги уходящего года, определили планы на ближайшее будущее и наметили основные векторы развития строительной отрасли.
Чем дольше работает ФГИС ЦС, тем больше в ней обнаруживается серьезных недостатков. На этот раз возмутились уже крупные игроки рынка: система не учитывает новые технологии и материалы, не проработан механизм начисления зарплаты строителям, — все это в конечном итоге может привести к банкротству предприятий, задействованных на крупных промышленных стройках. В понедельник проблему обсудят в Министерстве строительства. Участники рынка предложат свои подходы к разработке методик ценообразования.
В Москве состоялась 31-я окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных в Центральном федеральном округе.
В исполнительной дирекции Национального объединения строителей объяснили профсообществу, зачем им понадобилось вводить ежегодный целевой взнос на ведение Национального реестра специалистов. Ведь НРС, вроде как, заполнен, основная – авральная – работа уже позади, а тут – дополнительный взнос! У СРО появились вопросы…
