23 ноября 2024 года Президент подписал федеральный закон № 403-ФЗ, позволяющий владельцу доли в праве общей собственности на паркинг выделить свое машино-место в отдельный объект недвижимости без согласия всех собственников.
В Северной столице 3 декабря 2024 года задержан генеральный директор Seven Suns Development Михаил Шамин.
С 1 июля 2024 года вступил в силу 2-й пункт Постановления Правительства от 05 марта 2021 № 331 (в редакции Постановления Правительства от 20 декабря 2022 № 2357), предусматривающий обязательное формирование и ведение информационной модели объекта капитального строительства для застройщиков и технических заказчиков, реализующих проекты в области долевого строительства.
26 октября Правление Российского союза строителей обсудило основные направления совершенствования законодательства в целях устранения условий для возникновения «потребительского экстремизма» на рынке долевого строительства». По данным Комитета по строительству и ЖКХ ГД РФ потери застройщиков при столкновении с «потребительским экстремизмом» составили в 2022 году более 4 млрд руб.
В Донецкой Народной Республике запущена программа льготной ипотеки под 2% годовых, — на днях там был оформлен первый договор участия в долевом строительстве жилья с привлечением такого кредита.
Президент России подписал закон, возвращающий налог на добавленную стоимость на услуги застройщиков при передаче апартаментов, возведенных по договорам долевого строительства. Документ, вносящий комплексные изменения в Налоговый кодекс, включая отмену действовавшего с 2010 года послабления для застройщиков, опубликован на официальном портале правовой информации.
Участники круглого стола «Исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве. Допускаемые изменения качества передаваемых объектов. Практика правоприменения» рассмотрели типовые нарушения застройщиков и способы их взаимодействия с надзорными органами в рамках риск-ориентированного подхода.
В Национальном объединении строителей известили об окончании действия ряда антикризисных мер, принятых правительством весной 2022 года для поддержки стройотрасли в условиях западных санкций. С 1 июля в сферу долевого строительства возвращаются требования 214-ФЗ без всяких послаблений для застройщиков.
В Госдуме готов законопроект, противодействующий «потребительскому экстремизму» в сфере долевого строительства жилья. Суть документа в досудебном урегулировании споров застройщиков и приобретателей жилья при обнаружении строительных недостатков при сдаче квартир в новостройках. Комитет по строительству и ЖКХ готовит проект к внесению в парламент.
Число потенциально проблемных строек в России планомерно сокращается и в настоящее время не превышает 4,3% от всего объема долевого строительства в стране. Таковы данные предбанкротного мониторинга деятельности застройщиков за I квартал 2023 года, который провел Фонд развития территорий.
