Прогноз Минстроя о дальнейшем снижении процентных ставок по ипотечным кредитам вполне реален, считает руководитель аналитического центра компании «Русипотека» Сергей Гордейко. Методика расчёта средних ставок предполагает учёт всех ипотечных займов, в том числе и выданных по льготным программам. А сегодня по спецпредложениям от застройщиков можно получить ипотеку под 7-8%, и сворачивать эти программы застройщики точно не собираются.
«Пока банки не начнут отказываться от этих программ, ставки будут снижаться», — сообщил Гордейко в комментарии «Российской газете». Всеобщего повышения ставок в ближайшее время на рынке не произойдет, утверждает он. Те тенденции, что уже наметились, — это лишь «паническая реакция» банков на возможное повышение ключевой ставки Центробанка, которое может произойти уже 14 сентября.
«Нужно понимать, что банки, выдающие ипотечные кредиты, не берут деньги на них у Центрального банка. Центробанк дает им некий ориентир своим решением, и банки снижают ставки или повышают их, — говорит эксперт. — В ближайшее время могут поднять ставки по ипотеке пять российских банков, но вряд ли их поддержат другие».
Сохранить как PDF файл