Девелопер «Брусника» совместно со Сбербанком запустили пилотный проект по удалённому стройконтролю. Его внедрение повысит доверие банка к застройщику и, возможно, снизит стоимость проектного финансирования.
Минстрой РФ планирует расширить программу поддержки низкомаржинальных жилищных проектов, реализуемых в регионах. Это повысит для небольших застройщиков доступность проектного финансирования и, в конечном итоге, улучшит показатели ввода жилья, сообщил замминистра Никита Стасишин на XV Московском форуме лидеров рынка недвижимости.
Комиссия по проектному финансированию Общественного совета, действующего при Минстрое РФ, предложила смягчить требования к условиям проектного финансирования для застройщиков. Изменения планируется внести в том числе в нормы Банка России по выдаче кредитов девелоперам. В ближайшее время инициативу направят в Минстрой.
Переход жилищного строительства на счета эскроу и проектное финансирование вступил в заключительную фазу, сообщили в ДОМ.РФ. К концу 2022 года по новым правилам будет возводиться 95% всех новостроек страны. В настоящее время полностью на проектное финансирование перешли семь российских регионов.
Законопроект, регулирующий сферу индивидуального жилищного строительства, планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию. Для ИЖС будет предусмотрено проектное финансирование и эскроу-счета, сообщил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Объём строительства многоквартирного жилья достиг максимальных значений за год — 99–100 млн кв. м. В ДОМ.РФ рост объёмов объясняют рекордным запуском новых проектов на фоне льготной ипотеки на новостройки.
Межведомственная комиссия, действующая при Минстрое России, дала «добро» на проектное финансирование по льготной ставке ещё восьми низкомаржинальным жилищным проектам. Их реализуют в Вологодской, Калининградской, Челябинской областях и в Алтайском крае. Общая сумма возмещения по банковским кредитам составит 170 млн рублей.
Система проектного финансирования тормозит развитие жилищного строительства в регионах России, говорится в материалах, подготовленных к ежегодному докладу уполномоченного при президенте РФ по защите прав предпринимателей Бориса Титова.
Стоимость достройки ряда проблемных многоквартирных домов в России выросла на 50% из-за роста цен на строительные материалы. Об этом 17 июня рассказал глава Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.
Для снижения рисков приостановки проектов с применением проектного финансирования в случаях существенного роста себестоимости строительства, необходимо разработать единый порядок взаимодействия застройщиков с банками в ходе реализации таких проектов.
