В рамках Третьего объединённого Евразийского конгресса «ТИМ-сообщество 2022», прошедшего в столице Урала, НОТИМ и Союз инженеров сметчиков заключили соглашение о сотрудничестве. Стороны договорились о совместной работе над ценообразованием при формировании информационной модели объекта строительства.
Постановление правительства № 1315, позволившее госзаказчикам изменять цену строительных контрактов в связи с удорожанием строительных ресурсов, не применимо к договорам долевого участия граждан в строительстве жилья, предупреждает президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин. Данный документ действует в рамках 44-ФЗ и не распространяется на отношения застройщиков и дольщиков, закреплённых ФЗ-214.
Союз инженеров-сметчиков пытается донести до строителей, что вышедшее недавно постановление правительства, позволяющее корректировать цену контракта по причине роста цен на строительные материалы, касается далеко не всех подрядчиков, исполняющих госзаказ. Для контрактов регионального уровня данный документ – лишь рекомендация, так что не следует «обивать пороги и требовать денег», потому как этих денег у регионов всё равно пока нет, отмечает президент союза Павел Горячкин.
Союз инженеров-сметчиков категорически не согласен с позицией Минфина, Минстроя и ФАС России, изложенной этими ведомствами в разъяснительном письме по поводу возможности изменения цены госконтракта в связи с ростом цен на строительные материалы. По словам президента Союза Павла Горячкина, это письмо должно быть отозвано и отменено, потому как ведомства неверно трактуют действующие положения закона, а также не учитывают судебную практику.
Минфин не зря заблокировал законопроект Минстроя с поправками в 44-ФЗ, позволяющими изменять стоимость контрактов на строительство при существенном увеличении стоимости строительных материалов. Данная инициатива непродуманная и непрофессиональная, более того – она подрывает основы контрактной системы и влечёт необратимые процессы в экономике. Так считает президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин. Что не так с поправками Минстроя, эксперт озвучил в интервью АНСБ.
Союз инженеров-сметчиков опубликовал Справку о средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по регионам Российской Федерации на май 2021 года. Цифры показывают, что дела у строителей неплохи лишь в десяти регионах страны, а часть региональных застройщиков работают просто себе в убыток.
Утверждённая Минстроем РФ новая Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства (зарегистрирована в Минюсте 11.02.2021 под № 62465) вызвала негативную реакцию профсообщества. Стремление министерства снизить стоимость строительства за счёт нормативов сметной прибыли отобьёт желание у подрядчиков участвовать в госзаказе, заявил президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин.
Союз инженеров-сметчиков обвинил Минстрой России в манипулировании сметными нормативами. «Обновлённая» нормативная база, которую на днях анонсировала Главгосэкспертиза, выпущена в ценах двадцатилетней давности, утверждает президент Союза Павел Горячкин.
Союз инженеров-сметчиков решил помочь застройщикам с определением уровня готовности своих проектов, исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство и степени готовности конструктивных элементов объектов. Соответствующее разъяснение с согласия Союза опубликовал портал ЕРЗ.
Союз инженеров-сметчиков решил помочь застройщикам определиться с критериями строительной готовности своих объектов. На сайте Союза появилось адресованное им разъяснение «О показателе значения удельного веса конструктивного элемента в объекте (%) для расчета степени строительной готовности строящегося многоквартирного дома».
